青岛租房大数据:两居室受热捧,市北房易出租

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  近日,《岛城租房大数据·2019青岛贝壳特别策划》发布,通过对青岛近17个月租房市场数据的分析,揭秘了岛城热租城区、小区、租金现状。数据显示,年后3、4月份第一波换房热开始,6、7、8月份毕业季是第二个租房小高峰,与成交量的明显浮动相比,2018年以来岛城套均月租金整体稳中有降,两个换房小高峰有小幅上涨。

  

  两居室受热捧,成交占比过半

  从成交房屋居室数量看,两居室房源受热捧,成交占比54%,不论任何年龄段的人群,其两居室房源租住量都高于其他居室。

  在总成交房源中,一居室房源占比25%。其中,一居房源成交人群中,90后占比过半,超出80后近18个百分点,或与90后已婚人士相对少于80后有关。60后、70后的群体,居住三居室房源的热情高于一居室。

  

  市北房易出租,两居性价比高

  从热租城区看,主城四区以压倒性趋势领先辅城区。主城区尤以市北表现好,过去17个月,市北租房交易单量占总量的23.3%,其次为李沧、市南、崂山。

  

  

  从租金看,市内四区中,李沧的一居室月租金最低;两居室租金则市北比较划算,均价仅比李沧高出390元,但市北更靠近中心城区,商业、交通等各类配套设施也更加完善。

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