现代年轻人想结婚,买房是绝对绕不过去的,真的是让人又爱又恨。因此多数人无奈选择二手房,那么不同时间的二手房,比如住满两年和住满五年,究竟有多大区别呢?
或许大家认为住满两年的更好,因为这类房子相对较新,住进去会更加舒适安心。不过大家是否考虑过税费呢?
虽然说房子购置期满两年后进行二手房交易买卖的时候,增值税有一定减免,可是业内有一句“满五唯一”说的是,只要房子购置期满五年,并且是名下唯一一套住房,国家将直接免收增值税。
一方面是为了保障刚需住房,另外也是对炒房客的打击。所以虽说五年的二手房有些旧,但如果买房预算相对紧张,同时房子各方面你还满意,不一定就比两年的房子差。
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