楼市经历调控之后逐渐进入稳定期，很多城市都出现了房价下跌的情况，但是对于有房的朋友来说还有一个更让人难以接受的事情已经发生了，那就是房子难转手卖不掉，我们都知道资产只有流转起来才有投机利用的价值，一旦死盘那么真的就变成了钢筋水泥，分文不值了。那么房子为什么这么难卖呢？
首先是因为房价的稳定导致楼市进入盘整期，在这个时间段里房子的交易频率会大幅度的降低，交易周期也会大幅度变长。一是因为房价稳定住了，房价不可能出现大幅度的上涨购房者不用担心今天不买明天就买不起。买涨不买跌是普通人在买房时的心理态度，所以当房价不再上涨的时候购房者就会产生浓厚的观望情绪，而现在的楼市恰好就是一个房价不再上涨的稳定时期，所以这个时候的购房者对购房的意愿并不是十分的强烈。
另外是因为调控政策没有放松并且政府一再强调的长效机制还没有建立起来，购房者不能确定未来楼市的发展方向，未来很有可能房产持有成本会增加，这个时候大家都不愿意贸然上车，特别是受影响比较大的二手房，成交量可想而知。
针对这种情况很多网友都发表了自己的看法，下面我们来看一看：
@玫瑰先生：现在二手市场行情确实不好，整个成交价暴跌，现在完全是买房者和卖房者的博弈，看谁先扛不住，降价或者升价。
@滦平：说实话，现在是买方市场了，现在二手盘都在降价，而且是有价无市，我一个朋友挂了一套房比同小区同户型便宜，都半年了还没成交，其实你要想，如果成交了钱到手，140万一年理财产品利息还7万呢，如果真打算卖就降价吧，否则耗不起。
@嘉伟实业：我看我们小区出手最快的是60-70的二房或者是80-90多的三房。话说现在房子真不好卖，朋友龙岗的房，挂了快一年了，还没卖出去，价都低了大几十万了。
楼市已经彻底的转向，这让房产投资客真的着急了，毕竟只有卖出去的房子才能算是真正获利，，而利润才是炒房者所追求的东西，现在却面临着亏本的风险，一旦被套住后果会很惨，没房有房的朋友真的应该仔细考虑一下了。
楼市有风险，购房需谨慎。
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