农村建房贷款能贷多少?能免息吗?农村建房贷款申请攻略大全

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  现如今,城市房价高昂不下,越来越多的人都打算回农村建房子了。虽然说农村的建房成本比较低,但怎么也得要个好十几万吧,这个数目也不是随随便便就拿得出来的。那么,农村建房能贷款吗?农村建房贷款能贷多少?能免息吗?

  

  农村建房能贷款吗?农村建房贷款能贷多少?

  在农村建房是可以贷款的,但能贷多少这个问题具体的还是要根据贷款人自己原有的经营水平、日常收入和在银行的信用程度等方面来进行确定的,一般情况下是不超过建房总资金的50%,也就是说您的经济能力至少能付出一半的建房费用。

  农村建房贷款的期限和利率:

  (1)贷款的期限也是要根据贷款人自身的实际经济情况来决定的,不过一般是不会超过五年的。

  (2)贷款利率则要以央行贷款基准利率作为指导利率,下限为基准利率的0.9倍,上浮系数是基准利率的2.3倍。而且入股社员实行利率会有优惠政策。

  农村建房贷款能免息吗?

  目前,没有政策及相关文件表明,农村建房贷款可以免息。不过,农村户口有一个5万元三年免息政策,只要是符合条件的人员就可申请。

  

  农村建房贷款申请的相关内容汇总:

  1、农村建房贷款申请需要满足哪些条件?

  (1)需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

  (2)申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

  (3)能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

  (4)要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

  (5)应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

  2、农村建房贷款申请需要哪些资料?

  (1)建房贷款的用途证明材料。

  (2)申请人及其家庭成员的身份证、居民户籍证明及申请人的结(离)婚证明。

  (3)保证人的基本情况及相关证明材料,抵(质)押物产权等有效证明材料。

  (4)农村信用社规定的其他资料。

  3、农村建房贷款的流程是怎样的?

  (1)申请人应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。

  (2)农村信用社接到申请后对申请人的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发《贷款证》。

  (3)申请人需要小额信用贷款时,可以持《贷款证》及有效身份证件,直接到农村信用社申请办理。

  (4)农村信用社在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。

  所有手续办理完毕之后,银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中,申请人只需要按时还款即可。

  

  综上所述,关于农村建房贷款能贷多少的相关内容就为大家介绍到这里了,如果有想要办理农村建房贷款的朋友,可以先来看看小编的文章!

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