案例丨95后已经开始置业菲律宾房产,你还在犹豫吗?

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  导语:“年轻中国人的财富跟这个国家一起飞速成长,而管理这些财富的观念和手段,也经历了从懵懂到接受,从时髦到普及,从漠视到主动的种种变化。”

  有人说,年轻的一代撕掉标签,当把世界真正交接给95后,依然也会稳步向前。

  95后的爹妈多是65后、70后,是当今社会社会财富最充沛的群体。可以想见,这是不用担心衣食住行的一代—— 一手连接着父辈的财富支持,一手连接着从小接触的互联网。

  

  这群“数字化原住民”在理财方式和风险的选择上在很大程度上表现出上一辈们所没有的新锐和魄力。95后开始投身海外买房了。

  不是父母资助,更不是父母劝买,毕竟也许他们的父母还没能接受海外置业的概念。

  

  全靠自己“一腔热血”,男孩子每个月少买一双AJ球鞋,女孩子少买一个名牌包包,或通过做兼职发展副业,省下自己零花钱,成功投资东南亚新兴市场固定资产中的优质资产,就这么上了车,并且据调查95后投资者特别偏爱菲律宾房产。

  主要是因为95后置业海外积蓄还不够充足,国内买房还有点吃力,而菲律宾首都马尼拉公寓主流面积为20-40平米的小户型,并且首付低月供少,稳定吃租且高收益并且极具潜力的增长空间,一切都在他们可接受的范围内,轻松投资无压力。

  

  举个栗子,总价24万菲律宾大马尼拉-Trees Residence的房子。10%首付仅需2.4万,无息分摊20个月,月供仅1200元,21个月后交房时再付清尾款。

  随着近年菲律宾土地价格不断上涨,经济飞速发展,房价早已大幅上涨,4年之后甚至远远超过30%。另外,马尼拉土地十分紧张,人口不断涌入,人口密度高达2.1万人/平方公里,租金持续居高不下,此项目每月租金约在1900—2300元,租金年收益率为10%~12%。

  

  另外,95后在菲律宾买房,除了看中投资属性,还在传播一种先进的投资理念,买房是一种投资方式。房子带来的所谓的安全感,其实就是资产的增值和保值。房子最多能给人带来稳定的感觉,除了投资,还可以自住,年轻时就有了一种海外身份,从内而外也会有一种成就感和幸福感。

  对于许多有些积蓄的年轻人来说,用零花钱置业菲律宾是他们最快能拥有海外资产的最简单方式。接下来讲述两位我们95后客户在菲律宾买房的真实案例。

  案例1,不到20分钟就敲定一套房

  

  老Q的基本情况

  性别:女

  年龄:24岁

  工作:销售

  工作年限:不到3年

  

  许多年轻人的买房经历称的上是一部曲折辛酸史。但老Q的买房过程却出奇的顺利。从咨询到购买,只通过微信聊了几句,前后没有一小时就定了菲律宾一套房。

  她说:自己有什么以及自己想要什么,我都能够很清晰的明了。我就是看中了菲律宾房产能赚钱,只要选对平台,不用太纠结的!

  其实现在很多年轻人都比较简单,身为95后老W有别于以往大多数投资者的犹豫不决,她更相信自己的“第一感觉“,在最初的询问之后,只字片语就坐下了决定。

  并不是不经思考,相反她非常聪明,知道如何快速的收集信息,找到合适的渠道,专业的平台,而不让多余信息占据自己时间,迅速作出正确的选择。

  

  她还说:买房是一种投资,房子会让人成长,或者说,现金流的改变会逼迫人跟着改变,每个月还房贷这种模式让我工作起来更有冲劲!

  案例2,海外买房有一种幸福感

  

  老L的基本情况

  性别:男

  年龄:25岁

  工作:创业者

  工作年限:4.5年

  热衷于创业的95后老L其实早早跻身“有房一族”。去年3月,他就拿到了属于自己的天津不动产权证。紧接着9月份又购买了自己第一套菲律宾房产,试水成功后,今年2月份又复购一套。

  他说:当身边朋友纷纷海外置业的时候,我开始按耐不住了,初次试水成功之后,走上了海外置业这条罗马路……

  

  他认为根本逻辑在于,当国家倾全国之力打造一个城市,房地产必然是优先受益的。根据中国的经验往回看,也确实如此。菲律宾首都大马尼拉正是如此,因此大马尼拉的房子,都可以当成一笔靠谱的固定收益理财去配置,门槛又不高。

  并且这也是一种海外身份的象征,海外房产一般都是永久产权,这样的话不仅可以投资,还可以自用,以后去国外旅游度假,甚至移民都是非常不错的选择,自从海外买了房,从骨子油然有一种成就感和幸福感。

  好了,以上就是这两个案例,这2位95后都在菲律宾买了房子,有的很有钱,有的很普通,虽然不同目的不同方式,但是最后也都买了房子。

  其实现在很多年轻人都比较简单,明确知道自己想要什么,海外买房对他们来说,是一种投资方式,是一份安全底气,是一种身份象征。或许这就是我们现在应该有的生活态度。在年轻的时候把目光看长远,抓住难得机遇,勇敢顺势而为。

  

  海外置业,不妨从菲律宾开始吧!

  置业菲律宾房产好处

  

  1,经济长期增长下的价值洼地,具体表现:亚太地区GDP增幅最高,长达40年的人口红利期,人数不断上涨,住房成刚需,房价连续7年上涨,亚洲租金收益率第一名,投资前景诱人,市场很明亮。

  2,全球资本加快流入菲律宾,内有“大建特建”促发展,外有“一带一路”保障加持。

  3,保留国籍,变身华侨生,轻松上名校

  4,旅游性价比高,度假、投资两相宜。

  5,优于其他国家的条件

  (1)菲律宾近中国,国内多条航线飞往菲律宾;

  (2)房价相比国内更实惠,无公摊,精装修;

  (3)永久产权,无遗产税;

  (4)不限购,所见即所得,私人财产受法律保护;

  (5)人民币可直接兑换比索

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