门槛降低!补贴标准提高!本月起合肥公租房有了这些新变化

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  合肥市公租房又出新政!

  6月1日起

  我市市区公共租赁住房准入门槛将进一步放宽

  城镇中等偏下收入住房困难家庭

  新就业无房职工

  稳定就业外来务工人员

  公共租赁住房保障标准均有调整

  

  具体如下↓↓↓

  一、租房门槛进一步放宽及准入具体条件

  城镇中等偏下收入家庭入住条件

  城镇中等偏下收入家庭准入门槛降低,城镇最低收入家庭与低收入家庭准入门槛降低6.0%,城镇较低收入家庭与中等偏下收入家庭准入门槛降低9.3%。具体来说,

  城镇最低生活保障线为市政府公布的最低生活保障标准

  城镇低收入家庭生活标准线为市政府公布的最低生活保障标准的2倍

  城镇较低收入家庭生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于24890元/年、2074元/月

  城镇中等偏下收入生活保障标准线为申请家庭人均可支配收入不高于33187元/年、2766元/月

  住房困难标准及其他准入条件不变:

  1、申请家庭成员为合肥市区户口,并在市区实际居住

  2、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡

  3、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系

  4、年满35周岁以上的单身人士申请公共租赁住房的,本人为申请人

  新就业无房职工入住条件

  1、满足本市市区户籍或居住1年以上

  2、持有全日制中专以上毕业证,从毕业当月计算起未满5年

  3、有完备的劳动(聘用)合同或者人事部门的证明,并正常缴存社会保险

  4、本人及家庭成员在市区无私有住房,未享受其他住房保障待遇

  稳定外来务工人员入住条件

  1、年满18周岁

  2、持有本市市区居住证

  3、有完备的劳动(聘用)合同

  4、在就业地所在区连续缴纳社会保险18个月以上

  5、本人及家庭成员在市区内无私有住房

  ▲需要注意的是,公共租赁住房保障与我市人才租房补贴及人才公寓政策,不得重复享受。

  原规定是家庭申请当月之前连续12个月内

  人均可支配收入不高于30378元/年、2532元/月的

  才符合申请条件

  因此2019年的申请门槛相比去年

  明显放宽

  这意味着

  能够申请公租房的人更多了!

  官方文件↓

  

  

  二、货币保障群体进一步扩大

  立足合肥实际,进一步扩大公租房货币化保障范围,将城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员纳入公共租赁住房租赁补贴保障范围。也就是说,原本这三类人群是不能享受住房补贴的。

  

  图| 南岗公租房

  三、补贴标准进一步提高

  根据今年5月份修订出台的《合肥市公共租赁住房管理办法》,我市推行“租补分离”的公租房管理办法,将按照市场标准价格缴纳房租,根据租户的状态返还补贴。此次调整后,我市市区公共租赁住房补贴保障标准进一步提高。具体请戳→速查!合肥公租房推行“租补分离”政策!

  今年合肥市城镇中等偏下收入住房困难家庭住房困难标准为人均建筑面积16平方米,公共租赁住房租赁补贴保障标准则变为18元/月·平方米·人。

  同时,将城镇中等偏下收入住房困难家庭,区分为最低收入、低收入、较低收入和中等偏下收入四类,前3类人群的租赁补贴标准都进行了调整:

  城镇最低收入家庭由12元/月·平方米·人调整为→18元/月·平方米·人

  低收入家庭由10元/月·平方米·人调整为→16.2元/月·平方米·人

  较低收入家庭由8元/月·平方米·人调整为→10.8元/月·平方米·人

  中等偏下收入家庭租赁补贴标准定为7.2元/月·平方米·人

  此外,符合市区公共租赁住房保障条件的新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员,其租赁补贴保障标准分别为300元/月·户和200元/月·户

  家庭成员持有《中华人民共和国残疾人证》的,补贴标准提高20%。每户每月租赁补贴金额不足300元的,补足至300元。

  官方文件↓

  

  

  四、精准保障进一步增强

  为体现政府对特殊群体的关心和关爱,根据发展公租房保障相关要求,增加青年教师、青年医生、环卫工人、公交司机和享受国家定期抚恤标准的优抚对象、见义勇为人员等住房困难家庭,并对其实行定向配租或优先纳入公共租赁住房保障范围。

  ▼

  按照规定,公租房租赁合同需载明出租人与承租人的权利和义务,租金标准及支付方式、租赁期限、物业服务费缴纳、退出约定、违约责任等事项。未按规定选择住房或者签订租赁合同,则视为自动放弃,2年内不得再次申请公租房。

  

  对于城镇中等偏下收入住房困难家庭,若存在下列情形之一,不得享受公租房保障:在本市已享受房屋征收等货币安置补偿政策5年内;拥有两辆及以上汽车或者拥有购置价在10万元以上中高档汽车;有经营性用房;已享受经济适用房等相关住房保障政策;市政府规定的其他情形。

  相关《办法》要求,各级公租房管理机构应建立健全公租房档案管理制度,建立住房保障管理信息系统,建立申领和退出公租房的个人信息、各类保障性住房建设项目信息等内容的电子档案,及时更新和维护数据,健全保障性住房档案检索体系,实现公租房档案的动态管理。

  公租房申请条件放宽后

  看看自己及身边朋友是否符合要求的~

  符合要求的赶紧申请

  因申请人数众多

  很可能要排队哦~

  ▌来源:合肥市房产局、合肥日报

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