6月12日,太原市规划和自然资源局网站公示了2宗土地挂牌成交信息,全部位于万柏林窊流村,总出让面积96909.98平方米,总成交价92940万元。
具体信息见下表:
1、宗地编号:HGZ-1931
位置:万柏林区窊流村,东至西中环,南至玉河北抢险路,西至金阳路,北至玉河街
受让人:太原星光寰宇房地产开发有限公司
宗地面积:82910.78平方米 容积率:4.2
规划建筑面积:348225.276平方米
起始价:70430万元 成交价:79130万元
溢价率:12.4%
楼面价:79130万元/348225.276平方米=2272.4元/㎡
2、宗地编号:HGZ-1932
位置:万柏林区窊流村,东至太原铁路局,南至太原鎏源商贸有限公司,西至西中环,北至玉河街
宗地面积:13999.2平方米 容积率:4.2
规划建筑面积:58796.64平方米
起始价:12310万元 成交价:13810万元
溢价率:12.2%
楼面价:13810万元/58796.64平方米=2348.8元/㎡
以上两宗土地用途分别是住宅兼容商业、幼托和住宅兼容商业,楼面价2300元/㎡左右。窊流村另外两宗土地已经在5月成交,同样是由太原星光寰宇房地产开发有限公司拿下,其中HGZ-1927同样是住宅兼容商业用地,楼面价2330元/㎡,均低于5月太原市平均楼面价2620元/㎡!
从2018年太原市规划局公示了《万柏林区窊流村城中村改造用地控制性详细规划方案》可以看出,窊流村将会建设成为体量大且功能全的大型社区,是西山片区又一配套齐全的大型人文社区!
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