“天地层”“腰线层”请慎选，“凤凰层”和“长寿层”才值得入手

在买房的时候，选楼层有很多种说法，像是买单不买双之类的，这些其实并不一定要相信，因为很多是开发商为了差别定价或者是捂盘不售而编造出来的“谬论”。而一些楼层也被赋予了独特的名字，这些有很多倒是有一定的道理，是过来人总结的经验，但是也有一部分是开发商为了牟利而编出来的。例如“扬灰层”，说的是高层住宅的9—11层，说的是这几层的灰层浓度大，不适宜居住，事实上，灰尘是不会固定在某一层的，具体要受当地的空气条件，而且在一般的情况下，大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高，也只有对于小颗粒物，在外力的作用下才有可能在某一高度存在一个最大浓度区。所以说“扬灰层”根本就不存在。

当然，除了“扬灰层”以外，有很多被赋予名字的楼层是正确的。其中“天地层”和“腰线层”是不建议选择的，而“凤凰层”和“长寿层”对于购房者来说是值得入手的。下面就来逐一解释一下。

一、“天地层”

这其实就是人们所说的“顶天立地”的两个楼层，也就是顶层和底层。其中，顶层最大的缺点就是漏水，这是开发商一直都很难解决的风险，也是顶层独有的缺点。还有就是出行不便，太依赖电梯，要是哪天电梯坏了，爬楼都得累够呛。而底层无论是采光还是通风都是很差的，周遭的绿植都遮蔽住了，一到夏天蚊虫还多，不值得选择。

二、“腰线层”

这个楼层有很多人都存在误解，误以为这个楼层独一无二，值得选择。其实恰恰相反，“腰线层”这个名字只是它的“伪装”。所谓的“腰线层”就是在一栋楼中看起来比较突出的一层，一般存在于高层的4—6层或者是11—13层，是开发商在建房的时候为了追求整栋楼的美观而设计出来的，居住的舒适度上毫无提升，甚至还会漏水，同样也是不值得选择的。

三、“凤凰层”

所谓的“凤凰层”其实就是次顶楼，也就是顶层的下一层。这个楼层现在倒是受到了很多人的青睐，原因就是次顶层有顶层所有的优点，但是没有顶层漏水的缺点。顶层的优点大家都明白，因为楼层比较高，所以在采光、空间流通条件、私密性上都是很好的。但是因为上面还有一层，自然也就没有漏水的风险了，而且因为楼高出行有缺陷，所以价格也不会太高。当然，这是因城而异的。总之这个楼层是值得选择的。

四、“长寿层”

“长寿层”想必知道的人都比较少，一般是在在高层住宅的的中低层，大概就在4-6层。这是经过英国和瑞士的科研团队经过实地调查后得出的结论：这几层首先不会太高，得心理疾病得机率非常小，而且几乎没有什么绿植遮挡采光，但是离绿植也不是很远，空气条件就会比较好，对住户的健康都很有帮助。所以说“长寿层”同样也是明智之选。