在张家口这些开发商你没资格说它是“小房企”

NO.1丨壹张家口虽然只是一个三四线的小城市但是借着冬奥会的风头也让世界人知道了张家口这个名字。随着张家口知名度的提高一大批品牌房企也纷纷入驻张家口房地产市场两三年间大牌楼盘项目已然在张家口林立在张家口买房变成一件很简单的事情。不要抬杠大多数人买房就是“翻牌子”。选择的标准简单粗暴谁的牌子大谁的产品就好。牌子大产品刚硬牌子小产品弱鸡貌似已经变成了买房者选择楼盘项目的一个心理标签。

其实购房者哪懂花花绿绿哪知道套路深深不可知买房不就是看牌子嘛谁的牌子硬谁的广告多谁的规模大谁就是市场的赢家。早些来到张家口的碧桂园就是如此作为三四线人民夹道欢迎即便项目在西山区域即便那时隧道还没打开但是人们还是十分愿意为它而买单。大家都知道大品牌房企的规模集中化越来越高这就意味着中小房企尤其是小房企的生存空间不断被挤占购房者的选择面越来越窄非甲即乙。但是张家口毕竟还只是一个三四线的小城市购买力有限随着大牌开发商越来越多房源越来越多房价越来越高多数买房者还是现实的鱼和熊掌不可兼得买的起才是要紧事。尤其是当大牌房企交房效果低于预期这一种平衡的信任就会被轻易打破现在的市场就是这么脆弱无非是靠着涨幅的预期死扛罢了。NO.2丨贰早在2016年张家口经开区马路东楼盘晟嘉理想湾就与大家见面了。

在晟嘉理想湾面世之前马路东区域还是经开区远郊的一个区域市面叫响的住宅少之又少。项目开发商为晟嘉房地产开发有限公司该项目还是开发商在张家口打造的头一个项目没大牌光环经验未知搁谁谁也不相信。硬件不错但是产品能不能落地商业会不会烂尾说到底说再多还是不信你。谁知道项目建起后楼盘效果啪啪打脸。

前阵子参加晟嘉理想湾邻里见面会楼座高端大气整体绿化也十分出色智能人脸识别系统让社区安全系数更高PPY智能停车位给业主带来更多便捷还有项目配建的会所也提升了业主们居住的乐趣与品位当初晟嘉理想湾的建设理念都一一得以验证。项目7月即将分期分批交房这样的交房效果完全对得起均价12500元㎡的价格。一句话值了。NO.3丨叁跟晟嘉理想湾一样在张家口经开区同样没有大牌房企光芒的“小兄弟”楼盘中还有海诚·清水河畔。海诚·清水河畔项目由张家口海诚房地产开发有限公司开发项目也是该开发商在张家口的头一个作品。在张家口近些年来的城市发展上以张家口母亲河——清水河为界的东西两岸总是东边更具有人气而河西总是被“嫌弃”而海诚·清水河畔虽然位居经开区但是仍在河西侧。

时间是一座城市的雕刻者随着时间的推移张家口城市向南的引擎不断加速人们对生活居住的环境也有了新的定义。项目坐守奥体中心商圈高铁站商圈距京张高铁——张家口站2000米在未来的高铁站商圈之中离张家口站高速路口只有5公里离飞机场只有6公里。海诚·清水河畔的外出繁华入则宁静成为了其一大卖点。不仅有河景美宅的标签项目为了打造新人居标地也是下足了血本项目近乎苛刻的建材甄选中选择墨瑟门窗、亚斯王门、凯迪仕门锁、通力电梯、公元管道、金盾防水、德力西电气等让业主们感受国际品质生活态度。

就是这些一点一滴的精心打造才融化了张家口买房者们的心灵海诚·清水河畔在张家口走红均价12200元㎡不管从未来配套项目建材还是河景康氧生活都十分划的来即便没大牌加持但是没人能质疑项目的用心NO.4丨肆有心无胆就怕误导。

1、品牌效应依旧。很多购房者不懂房产不懂规划不懂落地只懂牌子。没错大品牌都不会有错交房品质也还好再差不会烂尾。2、小房企太容易翻车。大家怕了。虽然小房企也有春天交房效果非常惊艳但是比例非常低翻车概率非常高。多少打着内购、打着品质的楼盘无疑栽了个头因此项目有预售证再购买才是捍卫自身资产的强有力保障。4、小房企是市场最好的调色板。市场的进步不仅仅是靠大房企、高品质、高逼格的落地更多的还是要落地到普通人的身上还是要落地要中小房企的身上虽然有些很普通不惊艳却非常扎实。5、请给小房企以生存空间。大房企代表了高度小房企代表了浓度。对于垃圾房企垃圾楼盘一看都不好好做的房企以及楼盘我们当然要毫无保留的抵制和拒绝但是扎实做产品、不擅宣传的楼盘他们的存在更像是鲶鱼倒逼大房企不敢掉以轻心倒逼市场不断前行。6、小楼盘容易出现灯下黑。名气不大、品质不错价格不高宣传不够性价比却非常高只要耐心去挑根本不需要抢就是正常买不仅没有什么问题反而更容易捡漏。