施工期间需要做样板房,那楼层和井道的水该怎么截留,怎么样最好

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  建筑工程施工过程中经过会遇到主体施工期间,业主单位要求在下部楼层做样板房的情况,尤其是对于一些比较大的地产公司来说,这样的做法是很普遍的。上部正在进行主体结构的施工,混凝土施工及养护的时候会有大量的水,这些水会顺着井道,洞口等部位留到下部楼层,那怎么做才能保证上部的水不留到下面的样板房内?今天给大家介绍一下关于井道、预留洞口及楼梯间的止水措施。

  一、井道及预留洞口止水

  以我们的样板房设置就在结构层的六层为例,为防止施工用水影响样板房,就需要在七层做好有组织排水及井道、预留洞口的止水处理。

  为满足止水的需要,在七层楼面所有的预留洞口,烟道井,水井,电井等部位均需做好止水措施。一般可以采用的做法有:将预留洞口周边的浮浆及灰渣清理干净,对局部存在不平整的部位还需采用水泥砂浆进行照片,保证下部与楼面相接处较密实。然后在洞口四周采用页岩实心砖砌筑200高挡水墙,内外侧均采用水泥砂浆进行粉刷并压光,砖墙与楼面相接处粉刷时需要作出一定的弧度,一般半径不小于5出面。洞口上部设置100厚混凝土盖板,盖板需将洞口全部覆盖并超出洞口每边10cm。

  所有管井、电梯井内设置临时排水装置,并找出一定的坡度,让水能自然流入排水管内。

  具体做法参照下图照片:

  

  

  二、楼梯间止水

  样板房楼梯止水做法:

  1、在七层的楼梯平台处砖砌实心砖进行封堵,为保证止水的效果,在砌体根部浇捣200高C20砼反边,墙体两侧均用水泥砂浆粉刷,在挡水墙与楼面交接处粉成圆弧状,挡水墙与楼面交接处做采用JS防水涂料涂刷两遍,防止根部漏水现象的发生;

  2、在六层上七层的楼梯两侧砌砖,外侧采用200㎜厚页岩实心砖砌至梁底,内侧用120㎜厚实心砖砌至平第二段梯板,用灰砂砖封住砖顶部,顶部砖砌成一定坡度坡向楼梯内,顶部砌体和两侧砌体均抹水泥砂浆,在挡水墙与楼面交接处粉成圆弧状,挡水墙与楼面交接处做JS防水两遍,挡水墙侧面防水层上返200㎜高。

  

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