6月11日,仁恒集团以34.3亿元拿下静安市北高新技术服务园区V070501单元18-03地块,楼面价4.93万/㎡。
(图片来源网络)
地块详细信息
静安市北高新技术服务园区V070501单元18-03地块
四至范围:东至18-01地块,南至云飞东路,西至云秀路,北至18-02地块
所属区县:静安区
规划用途:普通商品房
出让面积:27809.1(㎡)
起始价:327500.00(万元)
起始楼面单价:47100(元/㎡)
成交价:343200(万元)
成交楼面单价:4.93(万元/㎡)
溢价率:5(%)
竞得人:仁恒集团
地块建设要求
1.小区内部保障房和自持住宅落位目前没有要求,结合方案确定。一般为60平方米,最低不小于50平方米,最高不超过90平方米,最终以审定方案为准。
2.本地块自持部分精装标准须符合国家及本事法律、法规、标准,100%全装修。
3.15%自持租赁住宅部分配套车位不可售。保障房配置车位比例按照机动车位1:0.4,非机动车位1:1.2,产权无偿移交。
4.本地块建筑高度限高60米。
5.本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计55618.2㎡。(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90㎡、小高层住宅建筑面积不大于95㎡、高层住宅建筑面积不大于100㎡)
6.地下建(构)筑及管线由受让人自行办理有关搬迁或拆除手续和承担相应费用。
地块具体位置
地块周边配套
交通:周边临近与1号线汶水路站,靠近南北高架,周边还有沪太路、逸仙高速等多条线路。
医疗:医院有上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院等。
教育:大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学等。
商业:商业有协信商业广场、大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场等。
(以上信息来自上海土地交易市场,最终以地块正式出让文件为准)
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