大家都知道,在如今的城市小区生活中,往往会有物业公司对小区的居民提供服务。而物业也在维护小区秩序,让生活井然有序方面起到了很大的作用。可是,作为小区的“管家婆”,物业与业主之间偶尔也会产生矛盾,一旦处理不好,便容易影响小区的和谐环境。这不,业主小虞就被物业所做的一件事给惹怒了,到底是怎么一回事呢?我们接着往下看。
小虞说,几天前他人在外面,突然看到邻居发来的消息,同时还附上了一段视频。邻居说你是XX栋13楼的业主吧,有人在拆你家的阳台玻璃!而在视频里,小虞也看到有人从楼顶上吊下来,确实正在拆他家封闭阳台上的玻璃。小虞直接懵掉了,马上与妻子赶回家中,却看到家里阳台上的3块玻璃已经被拆了2块。
记者在现场也看到了情况确实如小虞所说,他家的阳台玻璃只剩下一块了。但是奇怪的是整栋楼只有他家的阳台是封闭的,对于用玻璃封阳台的原因,小虞解释道,因为外面的街道正在施工,导致噪音比较大。并且还有很多的灰尘,最主要的还是自己的妻子现在已经怀有身孕。所以小虞希望能够封闭阳台,让妻子好好养胎。
小虞觉得最让自己气愤的,还是物业工作人员在他事先不知情的情况下,私自雇佣社会人员来拆除自家的玻璃,并且拆下后还据为己有,这种行为让人无法接受。那么事情真如小虞说的这样吗?难道这个物业如此地大胆,竟然光天化日直接拆了业主家的阳台玻璃,而且事前一点都不告知业主吗?
为了解具体情况,记者与小虞一同来到物业。物业的工作人员告诉记者,13楼业主的阳台玻璃,确实是他们叫人拆的。因为在2017年购房的时候,小虞等业主就已经签订了“不封闭阳台承诺书”。而小虞现在却因为噪音和灰尘为由,私自封闭了阳台,这就属于违约。作为物业,是需要对小虞进行管理的,而且他们已经发了整改通知书。
对此,小虞认为自己当初买的是期房,在购买的时候房子还没建好。当时稀里糊涂地就签了,谁能想到看似美观的阳台不封闭式设计,却给他家现在的日常生活带来了那么大的困扰。小虞的诉求是重新封闭阳台,并由物业赔偿相关损失。对此物业予以拒绝。记者就此事也咨询了律师,律师表示,物业方面未经业主允许,私自拆毁小虞的玻璃,可以认定属于违法行为。尽管物业方面的出发点是有理由的,但是物业是没有“强制执行”的权力的。
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