党报发布“反常”消息，房产税又有新“动作”，炒房者要当心

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　　楼市风云万变，在当前的严峻形式之下，仍然有许多问题留有悬念，比如关注度较高的房产税，虽然呼声高涨，但是直到目前为止，房产税何时出台，仍然"悬而未决"。

　　此前58安居房产研究院专家认为，房产税2019年不会出台，2020年出台的可能性会更大。因为现在免征面积和免征套数仍然没有确定下来，网传免征套数3套起，人均免征40-60平米，目前来看也只是"谣言"，并没有得到官方的承认。

　　不过可以肯定的是，房产税大概率不会按照房子"套数"来免征。你想想，一套房子有可能是两三百平米的大户型，也可能是四五十平米的小户型，都按同样的"套数"来免征，对于炒房者是一个利好，有失"公平"。

　　所以，房产税的开征之前，国家很有可能先进行一次"查人"和"查房"的动作，通过两种数据对比，来为房产税的开征提供数据参考，其目的就是为了更科学的抑制炒房，让炒房群体知难而退，住房回归居住属性，从而达到"房住不炒"的预期效果。

　　2，

　　就在前日，房产税又有新"动作"，党报于6月4日发布一条"人口普查将纳入查房，或为征收房产税提供数据支撑"的消息，文中明确指出，第七次人口普查，将彻查"人口出生"变动情况以及"房屋"情况。

　　消息一出，引起了人们的广泛而已。

　　但是话音刚落，仅仅相隔四天，党报却发布了"反常"消息。

　　6月10日，党报再次发布一条"查房"不会成为房产税征收依据的消息。其中文中特别指出，普查"人口"和"房屋"将会为我国人口和住房政策调整，提供数据资料，但不会成为房产税出台的充分依据。因为房产税出台需要先进行"立法程序"，然后需要全国人大的审议之后才考虑"执行"的问题，最后才会研究如何公平透明执行房产税的问题。

　　所以党报认为，房屋普查与房产税出台并不具有必然联系，但对房地产税征缴会提供必要的数据支撑。

　　为何党报的前后"反常"，说法不一致呢？笔者有以下观点：

　　①党报只是想理顺逻辑关系，虽然普查工作决定不了房产税什么时候开征，但是党报明确指出，房屋普查对房产税征缴会提供必要的数据支撑。

　　换句话说，房产税和普查工作可以同步进行，互不关联，并不会等待普查工作完成了，再征收房产税，从这点来看就意味着房产税可能提前。

　　②党报可能会"虚晃一枪"，大家都知道，今年是房产税的"准备"之年，房产税已经逐步提请人大审议，房产税"近在咫尺"，如果房产税过早暴露了开征时间，就可能导致一部分炒房者提前"出逃"，党报尽量避开房产税不谈，目的就是想让"风"吹的缓一点，吹着吹着，可能就真的来了，你还别不信，过去任何政策的实施，都是先打"麻药"，让人摸不清真假，到后来突然实施，让人措手不及。

　　所以，房产税又有新"动作"！党报发布"反常"消息，炒房者要当心。各位网友怎么看？