凌云新村——位于市中心徐汇板块的刚需好房源

据说看过这个小区的人都被种草了，接下就一起来看看这个人见人爱的凌云新村吧！凌云新村属于徐汇华东理工板块，虹梅南路96弄，1994年12月年建成，建筑类型为多层，该月小区均价大概为50614元/㎡，物业管理非常人性，自主物业也是个口碑很好的物业公司，小区物业收费0.3元/㎡/月，绿化率也是很多人选择小区必须考虑的项目，凌云新村绿化率35%，环境非常好。

接下来给大家看看小区图片。
小区图：

小区户型很多，下面为大家介绍几种热门户型：一居室，二居室和三居室，这三种户型都非常畅销，性价比很高，其中一居室在售的有124套，面积为38-50平米，售价210万起；二居室在售的有42套，面积为61-66平米，售价310万起；三居室在售的有30套，面积为76-82平米，售价385万起。

热门户型了解之后，具体房源信息也是需要了解的，小编整理了几套最近比较热门的房源，性价比超高，给大家做一个参考。
第一套是凌云新村3室1厅1卫的房子，适合刚需人群；房源类型为普通住宅。这套房屋75.59㎡，房子总价是385.00万，根据总价和面积，算出单价约50932.66元/㎡，这套房子最低首付需231万，房子楼层为高楼层/6层，私密性好，采光好，适合中青年居住，房子朝东，太阳主要集中在上午，房屋早上采光就比较好。

户型图：

室内图：

今天给大家介绍的这个经纪人叫于源，从事房产行业3年，服务于徐汇华东理工，可以帮客户精准匹配房源，给购房者精准的购房建议。这套房源一直由他维护和跟进，业主对他也相当信任。3年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

第二套房子是1室1厅1卫户型，位于凌云新村，总价低，收拾方便，适合单身或小两口居住，这套房子属于普通住宅的类型。房子建筑面积为48.62㎡，房屋价格为240.00万，房子单价49362.4元/㎡，首付144万即可，房屋是在中楼层/6层，高度适中，视野较好，房子整体朝南，南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

户型图：

室内图：

如果您想更近一步了解该房源，我要介绍一个经纪人李亚晨，他从事房产行业已经1年了，该套房源是目前该小区最热门的户型之一，一直由房产经纪人李亚晨维护，对于房东意向和房源的细节他是最了解的。1年中不仅累计了几十套房源交易经验，也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光，已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

第三套是凌云新村1室1厅1卫的房子，风格鲜明适合刚需客户，房子是普通住宅。房子49.07㎡，业主售价240.00万，根据总价和面积，算出单价约48909.72元/㎡，首付144万即可，这套热搜房子是高楼层/6层的，视野开阔，遮挡少，采光好，适合中青年居住，房子整体朝南，采光充足，通风好。

户型图：

室内图：

如果您想更近一步了解该房源，我要介绍一个经纪人彭小华，他从事房产行业已经1年了，该套房源是目前该小区最热门的户型之一，一直由房产经纪人彭小华维护，对于房东意向和房源的细节他是最了解的。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家，彭小华是您的不二选择。

该小区不仅周边配套齐全，物业管理完善，小区居民也都很友好，如果对小区了解还不够，可以多找几个房产经纪人带着实地考察一下，相信你选择这里不会错的。