抱紧西安!4-5月棚改冷风吹,有人要流泪...

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  —PART1—

  数据显示,前五月央行累计发放PSL贷款1530亿,4-5月则是零投放。截至5月末,PSL贷款余额为3.53万亿,环比下降85亿!

  这已是央行连续两月未向三家银行发放PSL,历史首次。

  

  可以说,在官方“六稳”政策之下,预防房地产灰犀牛出现,三四线城市彻底进入寒冬,而且是漠河的冬天,极度深寒!

  —PART2—

  棚改货币化安置,可以视为货币定向宽松,其释放货币资金的流向为:

  央行-国开行(PSL)-地方政府(棚改专项贷款)-拆迁户(补偿款),从而导致了三四线城市楼市普遍性、同步性、持续性上涨。

  

  

  有兴趣看一下2018年6月《货币注水!陕西楼市的一罐兴奋剂!》:

  —PART3—

  多提醒,不唱衰

  。因为在供给侧改革的技术手段之下,这些都是可以预料到的。

  但我们一定要搞清楚棚改规模减半,PSL贷款降低,究竟给三四线城市带来什么影响?

  其一,三四线城市棚改缺乏资金驱动,呈现供过于求,货币化安置急刹车,让地级市楼市彻底降温。

  

  其二,棚改数据腰斩,过度依赖棚改的地级市,即将遭遇市场考验,急需稳增长、稳投资、稳收益。

  其三:棚改刹车,货币化安置减少,地市级市场回天乏术,库存积压或称为普遍实况。

  

  —PART4—

  在这种情况之下,最好的避险策略就是抱紧西安,如果实力够强,就是抱紧上海、北京、深圳,紧傍核心城市,抵抗潮汐溃散!

  提示/进群添加:xusandao123

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 3
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

趣谈百味人生

搜罗天下搞笑事

头像

趣谈百味人生

搜罗天下搞笑事

1073

篇文章

371

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码