住建部约谈多地楼市负责人打击炒房护刚需,2019买房暴利就此结束

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  调控不见松动,反而还在加强。近日,住建部负责人就楼市调控问题,已经是约谈了多地的政府负责人。一度明确表示,要坚定不移的坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,而且,还强调楼市调控政策不放松,要因城因地制宜,精准施策,确保楼市不再大起大落!

  针对这个现象,其中,海南的楼市可谓是最好的例子。我们都知道,最近海南楼市很火,吸引了全国不少的炒房客,据悉,很多炒房客已经是在加价抢房。当然,在这种情况下,海南立马做出了响应,那就是全域限购。

  然而,除了全域限购,近日,海南再次出台强硬政策,一通知出台,大致内容就是:要求各市县房管部门和地税部门,进一步加强商品房交易合同网签备案管理和税收征管工作;加强新建商品房或二手房交易,以及通过拍卖或赠与等方式实现房屋产权转移的,均要严格进行合同网签备案。

  对此,此次住建部负责人约谈多地楼市的政府负责人。在笔者看来,其目的,很简单,就是要全面贯彻落实中央对楼市的决策部署,切实采取有力措施,认真落实稳房价的调控目标。

  当然,从另一个角度来说,这也是在大力整顿楼市,真正做到楼市市场秩序规范,从根本上遏制投机炒作,最后把楼市存在的风险全部降到零,从而支持和满足购房者的刚性需求。

  此外,笔者还认为,这次楼市调控是在延续去年的楼市调控,只不过今年更为细化和精准。一是因城施策,二是根据市场的表现,只要价格上行,必然会有调控。

  因此,总的来说,此次住建部负责人约谈各地,其目的已经不言而喻。就是要进一步稳定楼市市场,持续打压投机投资性购房。真正意义上保障刚需和改善型需求的购房者。所以,对于未来的楼市判断,可见一斑,那就是,暴涨暴跌时代真的结束了,稳定健康发展成为主流!

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