为什么选择按揭买房而不是全款？5年后你就会发现，什么是差距！

在过去的十几年当中，国内的房价可谓是飞速上涨，如今的一套房动辄就要上百万，所以很多人都进入了买不起房的行列之中。在如今的社会中，大部分买房的人都是按揭买房，从银行贷款然后每个月还月供，生活过得十分辛苦。现在很多贷款买房的人都会觉得，贷款是逼不得已的选择，如果自己手里有足够的资金，一定会选择全款买房。

给大家简单的举个例子，或许大家就可以理解了。近几年各个城市的棚改政策正在紧张地进行着，很多人都成为了拆迁户。以前我们总是会说，拆迁户是暴发户，因为一旦老房子拆迁，就可以分到房子或者大笔的现金。一般情况下在拆迁之前会让你去选择，你是要房子还是要现金，有一部分人就会选择要房子，而另外一部分人就会选择要资金。

那么可能很多人都知道，棚改的房子一般都需要经过很长时间的等待才可以拿到，少则一年，多则三五年，虽然在没有拿到房子的这段时间里，政府也会给予相应的补贴，但是因为需要自己去租房，生活也不是十分便利，所以有些人觉得麻烦，就直接要了现金，拿着棚改的钱去全款买了房子。然而等到了3-5年之后，有人就会发现，那些拿了现金全款买房的人生活过的并不如那些选择要安置房的人，这是为什么呢？道理其实很简单，当初拿了全款买房的人，因为手里面大部分的资金都拿去买房了，所以生活上面也并不能改善很多，还是需要精打细算的过日子。而那些拿了安置房的人，虽然前期吃了一些苦，但是房子拿到之后都升值了很多。

另外在房价上涨的时候，别人可以通过多余的钱来贷款买房做投资，拆线分配的房子还可以租出去收取租金，可以说大赚一笔。而自己则因为全款买房手中资金不足，所以只能眼睁睁看着房价上涨而无能为力。所以从这个角度上来看，贷款买房自然是比全款买房是要好一些的。而且随着物价的上涨以及货币的贬值，原本看起来十分高昂的房贷可能在未来还款的时候看起来越来越轻松，就好像是十几年前贷款买房，每个月要还好几百的房贷，而到了今日几百元的房贷对生活根本没有任何影响，其实道理是一样的。所以，贷款买房的人虽然看似要交给银行利息，但从根本上还是赚到了的。

相反如果有些人本身手里的资金就不够多，为了全款买房甚至于和周围的亲朋好友去借款，在这样的情况下，真的可能会成为房子的努力，生活的压力相对也会比较大一些。但是对于贷款买房的人也存在一些问题，那就是如果房价不再继续上涨，甚至于房价下跌，那么他们也存在很大的损失。

所以到底是全款买房还是按揭买房都是要根据个人以及楼市的情况来判定的。个人如果资金十分充裕，即便全款买房也不会对生活质量产生任何影响，手中资金充足，那么最好就全款买房，可以避免按揭买房的利息支出。可是对于那些手中资金并不充足的人，最好还是选择按揭买房，虽然要付出一些利息，也好过被买房的压力给压垮。