说起生活在武汉
有时武汉生活很“慢”
慢在街角里弄里的时光
三三两两 声声市井
有时武汉生活很“快”
快在日益强大的变迁
地铁横贯 高架林立
武汉人
对生活的有着自己的节奏
这种节奏可以
让还建房变成硬核商业体的节奏
这个还建房来自城中村的改造
武汉有一个城中村得到了国家住建部的夸赞
这是位于武汉景观路黄埔大街的两栋高楼
这个看似像商业体的建筑
其实
就是一个城中村改造的还建房
70岁的陶家林
是原江岸区黄浦村的村民
从父辈开始
他们家就一直生活在黄浦村
提起这片土地
陶家林百感交集
陶家林(原江岸区黄浦村的村民):“我们原来没指望,能在这个地方住这么好的房子。一想到还建房,期望值都不是很高,但是现在确确实实,超出我们预期值,大大超出我们的预期值。”
“10年前,我们这个地方,是典型的城中村,以前城中村都是乱搭乱盖的。乱搭乱盖,路都没有,道路都堵死了。”陶家林说。
如今,在上个月,他和黄浦村三百五十多户村民一起拿到了新房钥匙,楼下两万方商业体还将为村民们带来可观的集体收益。
曾经脏乱差的城中村
旧貌换新颜
黄浦村改造
让黄浦村村民的喜悦不需多言
负责黄浦村改造的,是武汉地产集团城发投公司,这个项目占地76亩,体量不大,但在项目的推进上,武汉地产集团城发投公司和原黄浦村村集体,充分尊重了村民的意见。
2011年,征地协议,与村民进行了二十多轮的协商,历时近两年;确定还建规划方案,前后修改了二十多稿,最终被村民们认可,历时近三年。
2015年,黄浦村的还建房开工建设,虽然是还建房,项目建设也充满诚意,住宅车位配比1:1,远超二环内住宅配建1:0.7的标准;电梯采用国际一线品牌;窗户采用的是断桥彩铝充氩气双层玻璃窗,隔热又隔音。
2017年 ,国务院安委会督导组给了黄埔村还建项目很高的评价。
陈建清(武汉地产集团城发投公司副总经理):“我们的项目大概17年的时候,国务院安委会督导组,到现场进行了检查,并对于我们的项目,给予了高度的评价。”
提起城中村改造
人们首先想到的是利益的冲突
但 在整个还建过程中
黄埔村让所有人竖起了敬佩
2009年,为了配合武汉大道的建设,市政府启动了黄浦村的城中村改造,原黄浦村村集体改制,成立了黄浦工贸发展有限责任公司。
李燕(黄浦工贸发展有限责任公司党总支副书记):“我们是整个江岸区唯一一个在二环线内原地环境的工程项目,我们是武汉城市发展的受益者,老百姓的满意度和幸福感,对于我们来说就是最大的肯定,也是最值得我们骄傲的。”
黄浦工贸发展有限公司让城中村的改造变得和城市融为一体。
城中村,顾名思义,城市里的农村,是改革开放和城市化的产物。它是一个独立于城市的小社会。
1978年,中国有320个城市,2016年,这一数字是657。城市建成区面积由3.6万平方公里扩大到5.43万平方公里。
城市的快速膨胀,需要通过征收周边乡村的耕地来获得扩展空间,而这部分被征收的空间,就逐渐形成了后来我们所说的“城中村”。
城市的建设依赖于这部分基数很大的底层人民,而作为这部分人的安顿之所,他们离不开城中村;换句话说,城市的发展,离不开城中村。
城中村无处不在
而城中村拆迁改造
在全国的每个角落
都在发生
武汉的这一次城中村改造
让全国都看得见!
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