3项目新推1194套房源入市，首付约32万起买地铁三房

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出3张住宅预售证，共计新增上市商品住房1194套，分别是由位于天府新区的中海万锦熙岸、龙泉驿区的百悦锦城、都江堰的成都融创文旅城取得的。

中海万锦熙岸（中海锦江城）

项目整体效果图鸟瞰▲

该项目位于天府新区锦江生态带上游锦江西6路（华阳新建小学对面），牧华路以南，锦江以西，距离在建中的地铁5号线南湖立交站约1.2公里。项目整体占地570亩，总体建筑面积约200万㎡，规划总户数超万户。

项目所在的锦江生态带为天府新区成都直管区三大板块之一，作为天府新区的门廊位置。交通便捷性强，配套齐备。由剑南大道、益州大道、天府大道以及牧华路构成的三纵一横主干道交通网络，有效地连通了金融城、大源、站南、神仙树板块和麓山片区。项目自身拥有约19万㎡商业配套，约68%由中海地产自持及运营。项目东至锦江，直线距离约为900米；西距规划面积达8.4平方公里的怡心湖公园约1公里； 南侧1.5公里，为成都现代五项赛事中心。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共562套，面积约81273.3㎡，其中约114㎡2室2厅2卫户型20套，132㎡3室2厅2卫户型202套，143㎡4室2厅2卫户型204套，173㎡4室2厅2卫户型136套。

上述房源中提供57套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，253套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约18600—21300元/㎡，每平米含装修费4046元，最低总价约209万元/套，与上批次开盘价持平。

百悦锦城（百悦142项目）

项目效果图▲

项目位于成都东4环龙泉驿区大面镇，距地铁2号线成都行政学院站和大面铺站直线均约1.9公里，不过，规划中的地铁13号线公园大道站就在项目旁边。项目靠近成龙大道、驿都大道主干道，驱车5分钟可至绕城入口；片区内新建小区居多，其它配套还有待于进一步完善。

项目选址公园腹地，坐拥1200亩天鹅湖公园风光。项目总占地142亩，总建筑面积861653.67平米，规划1492户。产品涵盖住宅、办公、公寓、商业等。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共264套，面积约30080.04㎡，其中94㎡三室两厅单卫户型120套，100㎡三室两厅单卫户型8套，128㎡四室两厅两卫户型120套，跃层户型128㎡、185㎡共16套。

上述房源中提供27套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，140套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约11400—12200元/㎡，每平米含装修费2680元或2980元，最低总价约107万元/套，与上批次开盘价基本持平。

成都融创文旅城（原成都万达城）

整体规划鸟瞰▲

项目位于都江堰旅游新城，东临玉府路，北至玉新五路北侧，西、南两侧临鑫玉大道，整个项目占地约4900亩，总建面约500万方，共计6108套。项目前期由万达集团开发，后由融创接盘开发，总投资额高达550亿元。项目分为两大板块，文化旅游区和旅游新城。文化旅游区，汇集多种业态，包括万达茂，大型舞台秀，室外主题公园，度假酒店群和滨湖酒吧街等内容。第四代室内滑雪场，惊悚主题乐园， 电影科技乐园，以及大型购物 ，国际影城，餐饮品牌等多种业态，全部为室内项目。酒店群，将建设3座度假酒店，其中包括1座度假酒店，2座酒店。舞台秀-青城秀，以四川文化为背景，由全球艺术大师指导。滨湖酒吧街，将引进国内外 酒吧，音乐吧等品牌，领略国际酒吧生活。室内滑雪场，是先进的第四代滑雪场，设有多条不同坡度的雪道，垂直落差70米。同时设有戏雪区，享南国冰雪体验。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共368套，面积约37687.16㎡，其中114㎡三室两厅两卫户型76套，110㎡三室两厅两卫户型120套，100㎡三室两厅两卫户型104套，79㎡两室两厅两卫68套。

上述房源中提供74套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，177套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：带装修单价约10000—11300元/㎡，每平米含装修费3037元或3042元、3054元，最低总价约80万元/套，无论是开盘价还是装修费用都比上批次涨了不少。