西安限购后 购房者把目光放向浐灞

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从2004年9月开始,浐灞生态区发展至今,已经形成以生态湿地景观资源为主,突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。

西安浐灞砂之船奥特莱斯

浐灞生态区先后打造了西安金融商务区、欧亚经济综合园区核心区、西安领事馆区等产业平台,培育了西安领事馆区—西安金融商务区涉外商务服务商圈、西安浐灞砂之船奥特莱斯商圈、东二环辛家庙商圈、幸福路—长鸣路商圈和国家旅游度假区功能商圈等特色商圈。

地铁3号线开通后,浐灞全面进入地铁时代,桃花潭、浐灞中心、香湖湾、务庄等地铁站点也将形成自己的商圈。截至目前,麦德龙、迪卡侬、华润万家、砂之船奥特莱斯等都看中了3号线建成后浐灞区域的投资价值和商业辐射能力,纷纷在浐灞抢滩布局。

这里还有欧亚经济论坛永久会址,2011西安世界园艺博览会的举办地,西北地区首个国家级湿地公园、国家服务业综合试点项目西安金融商务区, 位于西安城区东部,规划总面积129平方公里。

2000多亩的水域的浐灞国家湿地公园,北依渭水,东汇灞河,上衔大秦岭绿色板块,下接泾渭生态湿地,如一幅水绕芦花、鱼戏河洲、鸿鹭翩飞的美丽画卷。

随着近几年浐灞的快速规划发展,预计到2020年,人口达到55万人,基本建成集生态、会展、商务、文化、居住等功能为一体的新城区,从而使得浐灞生态区成为生态环境优美,人与自然高度和谐,“宜居宜创业”的西安第三代新城。

西安体育中心

成都万达城主题公园示意图

从西安体育中心的规划建设、万达城的选址落定、马云7000亿的投资,浐灞区可谓迎来前所未有的发展契机。区域最大的污染源之一的电厂也出台要搬出区域,加上地铁三号线的开通运营,也使浐灞走上了快速发展之路。尽管如此,区域基本的生活配套也急需完善,随着大批房企的开发,交房入住,衣食住用行等生活所需的配套问题尽显,需尽快完善才能跟上区域快速发展的脚步。

此外区域大量的社区的形成、教育成了突出的问题,加强基础教育配套设施的建设也迫在眉睫。为了居民工作生活的便利,区域的商务中心也需快速发展。这样才是真正的环境好,生活好,住得好。居民才更有心思享用偌大的湿地生态景观,亲近自然,呼吸新氧。

尽管如此,项目周边的区域灞河东岸除了世博园周边有大片发展区域外,其余还在在发展初期,有富力地产在此牵头发展。西岸西潼高速以北也有汽车产业园、苏陕国际金融中心、香江湾等已经交房运营或在宅开发建设,以南也有普华浅水湾、紫楹台等沿灞河而建的亲水楼盘。

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