西宁红星天阙首开销售6.5亿,购房者购买力不容小觑

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

6月9日,被关注已久的红星天阙开盘选房,在经过了约1个小时的线上选购之后该项目最终销售额被定在了6.5亿,不论是从开发商的销售还是从购房者的购买力来看都让人有些意想不到。因为对于均价1.5万,总价起步近200万的项目来说能在西宁首开如此大的销量真的很多低估了当前购房者的购买力。

此次天阙开盘共有6栋楼的300多套房源被放出销售,最终销售房源共计200多套,到场的购房者也大约在300多人,线上选房全都在售房部现场完成并进行登记。售楼部虽然算不少火爆单也算是销售尽如人意。其实说天阙此次的销售开门红并不是偶然,也说明了西宁购房者对于此类楼盘的需求还有不少。

小区均价达到1.5万的在西宁来说并不多,大部分都集中在海湖新区了。而天阙占据了海湖门户的位置自然也会受到海湖的整体房价影响,房价也应该高一些。首先,天阙这一地块本就是开发热点,几度因为价高流拍辗转到了红星手中,成本高带来的房价高这一点不可避免。其次,红星布局了大型综合体商业,主打一站式购物,商业的配套恰好是目前海湖路节点上的弱势,所以一站式的商业综合体概念给了整个天阙项目不小的带动力。接下来,学区的因素也影响了房价,目前来说学区是对房价影响最厉害的因素,恰好天阙目前宣传是占到了师大附中的学区。综合来看成本、商业配套和学区共同成就了天阙的首开6.5亿销量,这也反映了当前西宁购房者对于学区新房的需求还是比较紧迫的,又可以落学位,又可以住新房真的是一点毛病也没有。

对于单套200-300万的房子来说在西宁已经不是天文数字,随着房价上升和学区房的价值抬升,只要房子面积足够这个总价今后也很可能会成为普通、常见的价格。楼市潜力往往都取决于购房者需求,从目前的需求来说房价上涨仍有空间。


特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 3 参与 35
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

房产老J

专注房产测绘,用心做好搞笑

头像

房产老J

专注房产测绘,用心做好搞笑

407

篇文章

229

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码