评估价高于成交价的利弊有哪些

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  二手房评估也是一个重要的环节,就是要看看这个房子大概价格是多少。那评估价高于成交价的利弊有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  一般评估价都会高于成交价,因为贷款是按照评估价的成数来贷的。

  1、利处:因为贷款贷的钱就是按照评估价来,所以首付可以付少一些。具体计算方法应为贷款额是成交价-(评估价*70%/80%)=首付。另外,也对以后卖房也会有好处。

  2、弊端:房子的过户费相对来说高一些。虽然可以贷款的额度比较高,首付少,但是后面的压力比较大,需要还款的钱也不少。为此,也存在一定的风险。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 3 参与 11
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

太平洋家居网官方

最新最时尚的家居生活

头像

太平洋家居网官方

最新最时尚的家居生活

40531

篇文章

13617

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码