凤凰网房产昆明站 作者杨春兰
今日,五华区政府发布《五华区石盆寺片区控制性详细规划》公示,公示显示,五华区坚持“植被再造生态修复”的片区发展主线,将把石盆寺片区建设成为云南省生态修复的成果展示区,昆明市生态观光的近郊体验区,五华区生态产业的升级示范区。
五华区西北新城现状
3800余亩郊野公园构筑门户生态环境
根据公示,本次规划范围涉及的绿线控制包括两个郊野公园,其中石盆寺郊野公园146.32公顷(约2194.8亩)、马料盘郊野公园107.92公顷(1618.8亩),未来,这里将通过“生境恢复——系统重构——景观营造”系列生态措施,建立起集经济效益、生态效益、景观效益于一体的城市西北部门户生态环境。
区位图
本次规划范围包括石盆寺采区以及周边区域,北临沙朗片区,南至昆武高速,西至昆禄公路,东临桃园片区,规划范围为1037.8公顷。规划片区总用地面积为1037.8公顷,其中城市建设用地面积为119.13公顷。规划片区总人口2.2万人。
用地规划图
郊野公园设置商业服务设施构筑纵览全城都市看台
根据规划,西北新城将形成规划形成“两核、三轴、五片区”的空间结构。
两核:围绕郊野公园适度开发区,配置游客中心、餐饮、休闲购物、度假酒店等功能集中的公共服务核心;
三轴:沿昆武高速,石盆寺、马料盘山谷地带南北向延伸的空间景观轴;沿绕城高速形成的产业发展轴;
五片区:包括郊野公园游览区、体育运动区、养生康体区、石盆寺产业园区以及生态保育区。
城乡用地总面积1037.8公顷,由建设用地与非建设用地组成。其中,商业设施用地主要分布于石盆寺郊野公园、马料盘郊野公园中部。规划商业服务业设施用地面积为19.11公顷,占城市建设用地的27.05%。
绿地系统规划目标为基于规划区山体大背景,通过生态修复的系列措施,建设内容丰富的郊野公园,纵览全城的都市看台。
绿地控制图
植被再造,生态修复打造生态郊野公园
石盆寺郊野公园
以“植被再造,生态修复”为目标,结合五华区西翥生态旅游实验区建设的宏观战略,打造集体育运动、观光旅游、度假休闲、会议接待为一体的综合性郊野公园。
马料盘郊野公园
主要依托西翥街道办事处大青山采石场进行整体建设,结合公园基础设施建设实现该区域内的生态植被恢复工程。打造集休闲娱乐、养生康体、科普教育为一体的生态郊野公园。
容积率控制图
道路交通规划主次分明,构筑健康慢性系统
完善主次干路、支路系统,形成等级分明、结构合理、相互衔接的道路系统。
主干道:主干道红线宽度30米的道路,与普吉路相连接。
次干道:联系各功能区,承载内部交通,道路红线宽15—20米。
城市支路:居民或者游客日常生活出行使用,划分各用地地块边界,同时又可作为部分景观游览的载体。
交通设施规划,结合主要客流集散点附近较开阔地带设置2个公交首末站,分别位于石盆寺郊野公园、马料盘郊野公园门口,沿公交线路沿线设置公交站台。
道路交通图
慢行系统
慢行系统分为通勤慢行线路、休闲慢行线路和步行区域三大体系,共同为游客或居民提供漫步的公共空间网络。
通勤慢行线路——主要结合次干路、支路布置,形成由公园配套设施和工业生产区出发向倒班宿舍发射的公共步行网络,局部路段禁止机动车通行,开辟专门的人行道和自行车道。
休闲慢行线路——主要结合郊野公园内部道路布置,形成以休闲娱乐为主的慢行交通体系。沿休闲慢行线路应设置不小于1.5米宽的步行道和不小于2.5米宽的自行车道。
步行区域——主要结合郊野公园游步道及商业配套用地步行系统设置,形成主要的步行区域。
建筑高度控制图
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