2019年初，随着楼市热度逐渐退潮，不少专家曾预测中国三四线城市的房价将会大跌。但如今已经半年过去，除了部分资源枯竭的五线城市，国内三四线城市的房价依旧未跌，甚至第一季度房产市场开始回暖了。
三四线城市的房价，是真的跌不下去了？
1月央行连续两次全面降准，国内的货币政策宽松，银行信贷资金有一半以上都流入房地产行业；并且银行的按揭利率从去年年底的持续上涨转为下跌，给了不少炒房者一个“房地产松绑”的信号。
此外，为完成去商品房库存不妙，部分三四线城市开始放宽调控政策，比如降低人才引进落户标准等，给目前的三四线城市的楼市营造了一股回暖的氛围。
但是就之前提出三四线城市地产要跌的专家们此前也预测过，如果有政策干预市场，房价下跌的进程可能会被推迟。
后续第二季度密集出台的各类地产调控政策就是佐证，未来房地产依旧还是会延续降温的态势。
那么未来三四线城市的房价会大跌吗？
不会。
比如靠近北京的通州廊坊等地都出现过房价下跌的情况，但是不会一起大跌。毕竟当各大三四线城市的房价集中一同大跌的话，很容易爆发系统性金融风险。
尽管如此，三四线城市房价下跌的整体趋势不会改变。
棚户区改造货币化安置叫停、三四线城市房价价格洼地优势失去，这都是三四线城市房价下跌的趋势预警。
再说了，仔细研究楼市销售数据我们可以发现，目前房地产回暖的情况主要出现在一手房，二手房的价格依旧是有价无市。部分三四线城市人口走向是流出量大于流入量，房产投机炒作的土壤不够丰盈，三四线城市未来的上涨基础少之又少。
三四线城市的购买热潮，除了炒房投机的人外，就是当地棚改货币化安置的居民和外出务工人员返乡造成的，如今房价也接近万元/平米，购买力基本已经到顶，而当地平均收入仅三千一月，这样的情况下，三四线城市房价出现大起大落的情况还是比较大的。
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