买房，放在其他国家一样也很难。近日有报道称，澳洲准备把首次购房者的首付款从购买价格的20%减少到5%。这将使得许多人的购房时间至少提前一半，让更多的人尽早住上自己的房子，这是真的为人们买不起房着想吗？其实不然。
据了解澳正迎来楼市寒冬，房子卖不动了，房价还在一直下跌。在过去一年里整体的房价水平下跌了5.1%，悉尼，更是直接下跌了13.2%。全国住宅价值年均下降7.2%，创下近十年度最大的跌幅。
不少网友表示，这招没太大用，要是能供得起房的不会差这一点首付。就算你0首付我还是不敢买房，因为房子根本没有降价，我欠的债只会越多，你让我只需首付5%就可以买个1亿的豪宅，我也不敢买呀，后面的月供就足压死你了。
美-国当年的房市就是低成本高杠杆的金融泡沫导致的房价暴跌，还贷不如弃楼的结果。经济学家厉以宁认为，房地产行业是为经济而而存在的，当它完成使命之时，也就是它谢幕之日。可以参考当年海南房地产泡沫破灭，有多少人纷纷弃房而去的，留下无数栋烂尾楼，如今房价上涨面前，这些历史痕迹都被抹掉了，许多人忘记了风险。
有一位做赎楼担保的从业人士讲：前两年赎楼，业主背后是一个个喜剧；现在赎楼，业主背后常常是一个个悲剧。贝壳研究院院长杨现领在今年年初一次演讲中的断言：“中国楼市最大的风险不在于总体杠杆率高，而在于杠杆率不对称，即杠杆加在少数年轻人身上。”
楼市一波一波的上升，的确早就把修炼内功的人的意志打没了。可能大家都在想，万一等我供得起房的时候，房价又上涨了怎么办。如果不把房价压住，收入根本追不上房价，加杠杆也是为了早点上车的无奈之举。
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