政府对楼价的调控
2018年4月13日海南获得中.央批准建设自由贸易实验区(港)，一时之间，全省楼市价格再次飞速上涨，面对这种情况，在4月22日海南省颁布对全省楼市限购的政策，这一政策的颁布总算把犹如“脱缰野马”的楼价稳定住了。
进入2019年后，很多有意购房的购房者期盼楼市的价格能降到能接受的范围，但是又担心楼价会不会不降反升。那么面对这种担忧，海南的楼价又会是怎样的发展？
其实在2018年4月22日颁布的限购文件中有说明：非海南省户口限购1套+70%首付+5年社保+5年禁售！这个限购政策可以说是我国最严格的限购政策。
这个政策可以说是把楼价飞速上升的风口给堵上了，海南在一年内针对楼市多次做出了调整，比如在后来颁布的文件中指出了要认真贯彻落实党的十九大和省第七次党代会精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，这句话给海南省的房价政策可以说是奠定了一个基调。
未来的价值
海南先后建设国际旅游城市和自由贸易区（港），海南素有“天然大温室”的美称，而且海口也早在2013年获得中国最具幸福感城市和多次获得城市荣誉。生态环境资源丰富，海南环岛公路和环岛高铁的建成给人们带来了方便快捷的交通，在旅游方面，相关旅游免税政策的落地和对外向59国实施入境旅游免签吸引众多游客来海南游玩。
不仅如此，随着建设国际旅游城市和自由贸易区（港）进程推进，海南的经济水平发展迅速。城乡发展配套设施逐渐完善，海南的发展可谓是潜力无限，不管是因为拥有优良的生态环境资源，还是因为自由贸易区（港）带来的发展机遇，这些优越的条件只会吸引越来越多的人来海南岛。
需求决定价值，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个
值得投资的地方。
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