一句话楼市:房地产税落地预期持续加快

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  1,在佛山禅桂中心,地铁列车在地下繁忙互联,串联起两座城市的经济发展与越来越多人职住一体的生活圈。在佛山一环和季华路上,粤E、粤Y、粤X和粤A以及更多省内省外的车辆,构成了一座城市中轴流畅的发展动线与城市活力。

  广佛同城十年,从轨道交通建设到城市主干道正在纵横成网,带来人们出行的便捷、城市发展的融合、产业的携手发展。而这仅仅是一个开始。根据《广佛两市轨道交通衔接规划》,预计未来佛山将规划共计10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接。城市中心对于优质资源的聚集和轨道物业的居住价值,将在这些中心城区集中兑现。

  2,6日,广州市政府常务会议审议通过了《广州市市政路桥项目近期(2019~2021年)实施计划》(以下简称《实施计划》)。《实施计划》表示,广州争取实现2019~2021年期间开工60项以上道路建设项目,重点加快推进重大枢纽31条集疏运道路、7条过江通道建设。据介绍,《实施计划》包括重大枢纽集疏运体系构建、粤港澳大湾区基础设施互联互通、市域骨架路网完善、外围与中心城区交通一体化等8个方面17个板块,形成了共计179个项目的清单,进一步补齐广州市政道路网的短板。

  3,广东东莞土地竞拍不再“价高者得”!日前,东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》。什么是终次报价?规则指出,网上交易系统(以下简称“交易系统”)交易达到上限后,交易系统暂停接受新的报价,转为通过网上最终一次性报价方式(以下简称“终次报价”)。以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式,其所报价格确定为该宗地最终报价。那么适用范围有哪些?规则指出,对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌交易,需要通过终次报价确定竞得入选人的,适用本规则。

  4,近期,一则“人口普查将纳入查房”的消息,让房地产税的话题再次受到关注。报道称,2020年,我国将迎来第七次全国人口普查,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑。随后,官方媒体发布“辟谣”文章,表示所谓“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑”是无稽之谈。文章认为,早在2010年第六次人口普查的时候,统计部门就对相关住房信息数据进行了登记。初步统计,全国31个省区市都榜上有名。统计口径还十分细致,不仅有人均住房建筑面积,还有人均住房间数等等。“从2010年查人查房至今,房地产税也没有推出。可见,两者之间没有必然联系。在配合统计人员入户调查时,可以放心如实申报。”

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