房产税要来了?人口普查将纳入查房,或为征收房地产税提供数据支撑

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  第七次人口普查将纳入“查房” 专家称或为征收房地产税提供数据支撑。

  根据地方统计部门公布的消息,2020年中国将开展第七次人口普查,同时进行房屋普查,进而了解全国人口变动和房屋情况,或将为下一步人口政策调整和出台房地产税提供支持。

  

  来源:证券日报

  事实上,自2018年以来,为2020年进行第七次人口普查的准备工作一直在进行中,截至目前,已有包括上海、广东深圳、浙江永康等多个城市被列为专项调查试点县市。

  与往年进行人口普查不同的是,本次进行人口普查时,也会进行房屋普查。

  那么,这次普查完离房产税出台还会远吗?

  0 1

  上一次房屋普查还是在1985年

  从网络获悉,6月1日,上海市第七次全国人口普查嘉定专项试点工作正式启动,入户调查主要内容包括住房情况等,这引起了大家的关注。

  其实早在今年1月份的全国工作会议上,国家发展改革委副主任兼国家统计局局长就指出,2019年要着手启动第七次全国人口普查,统筹做好前期试点和方案研制等工作。而2020年将要进行的第七次人口普查,也是党的十九大之后开展的首次人口普查。

  5月8日,第七次全国人口普查嘉定专项试点动员会暨培训会举行。国家统计局人口和就业司副司长崔红艳表示,人口工作进入转折期,由数量压力向结构性矛盾转变。人口普查是全面掌握人口状况的重要手段,也是最基本、最重要的国情国力调查。开展人口普查,摸清人口家底和教育、医疗、养老、住房等情况,有利于更好的制定人口政策,保障人民利益。

  从此前几次人口普查的规律来看,人口普查基本上是十年一次。第六次人口普查发生在2010年,那么第七次人口普查发生在2020年也不足为奇。但值得关注的是,本次在进行人口普查的同时,还会进行房屋普查。

  据悉,上一次房屋普查还是在1985年,距离现在已经过去将近35年的时间,这次将结合第七次人口普查同时进行。房屋普查主要是对家庭状况、住房状况、房屋状况等等进行一系列的调查。

  

  0 2

  不动产登记已网络化,那么房屋普查查什么?

  不可否认的是,我国住房本来就存在一些问题,我国住房供应存在着结构性不平衡问题,有的区域供应紧张,有的地区供过于求,由于缺乏精准数据支撑,房地产调控政策的针对性存在一定的差异化,出台的政策容易“一刀切”,无法实现精准调控、因城施策。

  根据了解,2018年6月,自然资源部宣布全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,这标志着不动产登记已经实现。

  但是对于没有产权证的农民盖的房子,以及没有产权的回迁房等各类其他房屋,并未联网。而没有这些信息,全国预备开征房地产税有难度和公平性的问题。因为即使是在超大城市和特大城市,主城区仍然有大量的小产权房存在。

  全国人大财经委副主任尹中卿此前指出,多数国家的房地产税,也像个人所得税一样是可以设定免税部分的,例如人均居住面积三十平米、四十平米、五十平米可以不交税。房地产税是按照现价收税,谁住房子面积大谁就多交税,谁住中心城市或者城市中心地区谁就多交税。

  中国土地有两种所有制,农村居民的宅基地属于集体所有,农业生产用房、农村居民住宅的附属建筑是否称为房产也很复杂。农村房地产税现阶段要不要征收,怎么征收,都还需要进一步研究。

  

  来源网络

  0 3

  人口普查是为房产税提供数据支撑?

  人口普查是一项重要的经济活动,能为我国制定重大经济决策提供有效的数据支撑。从这种意义上说,人口普查和房屋普查将会为我国人口和住房政策调整提供必要的基础性数据资料,但并不是各种税费出台的充分依据,因为包括房产税出台需要较长的立法程序,需要全国人大的审议,而房地产立法之后才会涉及如何执法问题,而此时才会涉及如何更公平透明执行税收征缴,因此房屋普查与房地产税出台决策并不具有必然联系,但对房地产税征缴会提供必要的数据支撑。

  开展人口和房屋情况普查,可以为制定土地供给、城市规划、住房保障、人口布局、区域发展等诸多相关政策提供一些必要的有价值的数据,并不仅局限于房地产税,更不是决定房地产税何时开征的关键,人们应该以更加平常的心态看待人口和房屋普查,避免过度性恐慌和不必要的炒作,让房地产政策能更好地为满足普通民众家庭的住房需求服务。

  有专家表示,将房屋普查作为第七次人口普查的配套工作同步进行,说明房屋普查在新一轮数据收集中具有同等重要的地位,也体现了接下来与之相关的立法、制定政策等方面对人口及房屋数据的全面性和准确性有着较高的要求。

  还有专家认为,在人口老龄化问题日益凸显、人口出生率持续下降、人口红利逐渐消退等不利因素影响下,将房屋普查与人口普查配套进行还释放了另一个可能的积极信号——即未来的人口激励政策或会在调配房屋资源、给予住房优待等方面作文章。这一点也是非常值得关注的。

  

  因此,开展房屋普查工作可以更全面地了解当前居民的住房情况,从而为房地产税的征收、各地精准调控政策的出台提供更加精准的数据支撑。

  很多网友认为,第七次全国人口普查将房屋情况纳入普查工作中,意味着房地产税出台动作进一步加快,未来在一定程度上甚至可以抑制房价发展,炒房客再想炒房就得掂量掂量了。

  对于第七次全国人口普查将房屋情况纳入调查,你怎么看呢?

  注:本文转载自大上海情报如有侵权,请告知删除。

  6月16日泰国老牌开发商Sena和泰国实力开发商Siamese将在上海市静安区南京西路联袂召开旗下明星项目推介会,推介会项目主力价位都在60-100万元人民币之间品质与价格都一样美丽,非常适合需要进行海外资产配置的中产阶级!

  

  

  

  

  

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

租售情报

坚持以购房者视角看问题

头像

租售情报

坚持以购房者视角看问题

1381

篇文章

2987

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码