「壹周成交」6月首周苏州一二手房成交双双下跌

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  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,苏州2019年6月3日—6月9日苏州商品房共计成交2300套,环比前一周下跌了9.31%;其中住宅成交1812套,环比前一周下跌了2.42%。二手房共计成交2567套,环比前一周下跌了19.86%;其中住宅成交2340套,环比前一周下跌了19.25%。进入6月首周,本周受端午小长假影响,一二手房成交量双双下跌。

  ”

  商品房

  本周商品房成交量下跌9.31%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,6月3日—6月9日苏州商品房共计成交2300套,环比前一周下跌了9.31%;成交面积254081.79㎡,环比前一周下跌了8.17%。其中住宅成交1812套,环比前一周下跌了2.42%;成交面积218522.5㎡,环比前一周下跌了1.39%。非住宅成交488套,环比前一周下跌了43.78%;成交面积35559.29㎡,环比前一周下跌了32.50%。

  进入六月首周,当周平均日成交约329套,较前一周成交量下滑。由图可见,单周日成交量高峰为6月6日(周四),当日成交量为653套;而6月9日(周日)成交量位于最低点,仅108套,本周成交均过百套。

  

  本周市场供应方面仅新增2个项目,吴江区星漾美景花园领取了193套;工业园区玻纤路688号领取了400套;共计593套房源入市.

  

  商品住宅成交情况:

  本周商品住宅下跌2.42%,吴中区成交遥遥领先

  从区域住宅成交来看,除了工业园区、相城区、吴江区,其余各区域成交都呈上涨趋势。吴中区成交481套住宅遥遥领先,吴中区成为成交主力;其次吴江区成交442套,成交量呈下滑趋势;高新区成交430套,成交量上涨;相城区/姑苏区/工业园区成交较少,分别成交290套/150套/19套。

  

  从区域住宅成交面积来看,吴中区成交面积遥遥领先其他区域,占比为26.12%;其次是吴江区成交面积占比25.64%;高新区紧跟其后,成交面积占比为22.97%;相城区/姑苏区/工业园区成交面积较少,占比分别为15.49%/6.94%/2.84%。

  

  截止6月10日凌晨,全市商品房可售房源信息公示:

  

  二手房

  本周二手房成交量下跌19.86%

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,6月3日—6月9日苏州二手房共计成交2567套,环比前一周下跌了19.86%;成交面积247706.8㎡,环比前一周下跌了18.34%。其中住宅成交2340套,环比前一周下跌了19.25%;成交面积238637.35㎡,环比前一周下跌了18.08%。非住宅成交227套,环比前一周下跌了28.39%;成交面积9069.45㎡,环比前一周下跌了29.34%。

  

  本周二手房成交量下滑,6月6日(周四)成交量最高达到744套。

  

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周苏州二手房挂牌参考均价27414/平,较前一周27210元/平上涨了204元/平。

  

  从区域住宅成交来看,各区域成交量全部下跌。工业园区以557套的成交量遥遥领先,环比前一周下跌了18.45%;姑苏区也不弱,以493套的成交量位居第二,环比前一周下跌了19.58%。其次是吴中区成交435套,环比前一周下跌了8.03%;吴江区成交376套,环比前一周下跌了25.84%;高新区成交270套,环比前一周下跌了26.23%;相城区成交209套垫底,环比前一周下跌了18.36%。

  

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