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西海岸阿朵小镇风情街&M12地块规划方案集中公示 总建面超69万方

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日前,位于西海岸融创阿朵小镇风情街项目阿朵小镇M12地块规划方案集中公示,总建面超69万㎡。

阿朵小镇风情街项目

阿朵小镇风情街项目位于开城路东、藏南镇河西屯村北, 建设内容包括:零售、餐饮、客栈、酒店、休闲娱乐、文化等。总占地约47万方、总建筑面积39.43万(地上建筑面积27.85万 ㎡,地下建面11.6万 ㎡),容积率0.59,绿地率20%,建筑密度 32.5%,停车位3660个。

【建设单位】:青岛隆岳置业有限公司

【建设位置】:开城路东、藏南镇河西屯村北

【建设项目】:阿朵小镇风情商街项目

据CRIC系统显示:2018年10月10日,位于黄岛区开城路、藏南镇、张家楼镇附近的35幅土地上午开拍,总建面约165万㎡。其中25幅土地岛隆岳置业有限公司4.65亿元底价斩获,平均成交楼板价756元/㎡, 总建面61.54万㎡。另外10幅遭熔断。本规划涉及地块最高成交楼板价为1159元/㎡。

红圈处即为该项目规划用地大体位置

基地位于藏马山南坡,视线开阔,环境优美,本案充分利用场地现状条件,整体建筑布图顺应自然地形,解决了高差问题的同时取得了丰富的空间尺度。利用不同板块的氛围打造丰富多样的深度度假体验,营造非日常场景入梦感受,将集游购娱住于一体,形成完整驻泊地系统,让景区真正留住游客,延长旅游时间,打造产业链最完整的休闲文化旅游圣地。

阿朵小镇M12地块

阿朵小镇M12地块位于青岛市黄岛区开城路西、藏南镇曾家官庄村南,该项目占地面积6.66万㎡,规划建设11栋28~32层高层住宅,1栋1层社区大堂,1栋2层综合配套服务中心。总建筑面积为30.13万㎡ (地上建筑面积21.96万㎡,地下建筑面积8.2万㎡),容积率3.3,绿地率35.20%,建筑密度 17%,停车位1978个(全为地下停车)。

据CRIC系统显示:2018年10月10日,该项目地块成交,青岛隆岳置业有限公司底价5294万元竞得,块成交楼板价为1159元/㎡。

【建设位置】:开城路东、藏南镇曾家官庄村南

【建设项目】:阿朵小镇M12地块项目

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