同在三环外的东西湖和白沙洲,谁更有投资价值?

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  一.地段:宏图大道胜

  整个路网线串联汉口主城区和规划中新城板块(东西湖-黄陂临空经济开发区和长江新城武湖板块)。

  

  向东即是江夏汤逊湖板块,唯一青菱立交桥和文化大道立交桥串联三环线,到武昌南湖、中南路、光谷、汉阳四新等区域方便。

  

  二、产业

  区域半小时地铁辐射范围内的企业分布情况

  ,从宏图大道站上车,5站路可到汉口火车站,7站路可到王家墩东,10站路到循礼门,而后可换乘1号线到大智路、三阳路、黄浦路等汉口核心区,基本是产业密集地带。

  是否开通地铁是硬件条件,其次,所开通地铁沿线覆盖高端写字楼和产业情况

  ,是另一个重要标准。地铁沿线高端写字楼和企业入驻多的,比地铁沿线基本无写字楼的未来升职潜力大。毕竟乐业安居,有产业的地方,后期不愁人流。

  再次,需要考量公交、地铁、自驾一小时内辐射区域的产业情况,我们可以根据武汉常用上下班通勤时间为参照来评测。

  三、居住环境

  

  

  

  四、房价涨幅

  有一个衡量标准:片区内新房和二手房占比,若区域内二手房多于新房,房价基本较为稳定;若片区新房多于二手房,房价有上涨空间。

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