两年没卖地的丹灶，出手了！
刚刚，金融街以总价53256万竞得丹灶仙湖地块，扣除配建计算楼面价约6747元/平（未计建安成本，楼面价已扣除580平配建）。
竞拍过程
10:00 截至竞拍前，仅有两个报价。
10:11 开始竞拍后，速度比较温和，仅有5个报价。
10:23 拍地正缓慢进行中，每次报价都要等3-4分钟，相当淡定。最新报价48456万， 楼面价6139元/平。
10:43 每次报价幅度都在400万，总价上升速度可谓是乌龟慢，与隔壁禅城地块形成鲜明对比。
11:03，竞拍已经进行了一小时，仍然维持3-4分钟一报价，但再有一轮就达到封顶价。
地块基础信息
地块位于仙湖西北角，东面一线临湖，景观资源优越。
地块占地面积53009.1平，建筑面积为79513.65平，容积率≤1.5，密度较低。
宗地将以“限地价+竞自持70年租赁房建面”的方式出让，设置封顶价53655万，自持年限为70年，租赁房面积最高限制为7.9万平，几乎为100%自持。
值得一提的是，建筑高度方面亦有要求，要求临湖第一排需低于12米，其他需低于25米。
回顾丹灶镇最近一次拍地在2017年8月，由龙光以119660万竞得位于南海区丹灶镇仙湖旅游度假区“马场”地块，折合楼面价6748元/㎡，当时刷新了区域最高楼面单价。
现为龙光玖龙湖项目，目前在售91-122平三四房，毛坯均价约1.2-1.3万/平。
▲仙湖实景图（来源：祈福南湾半岛）
除此以外，目前仙湖板块还有祈福南湾半岛、和丰颖苑项目在售，前者主打88-160平两至四房，带装修11000元/平，后者主推84-120平三四房，带装修，单价万元起步。
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