阳台究竟封不封？看看这几点分析

昨天晚上回到家，发现挂在阳台的衣服都吹掉在地上，而地上是一层灰......

吓得我马上有了封阳台的冲动

这么做，房东估计要来赶人了~

梁静茹又没有给我勇气

不过阳台到底该不该封呢？

今天图文三步曲：

1、阳台要不要封？

2、阳台能不能封？

3、阳台怎么封？

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阳台要不要封

| 封阳台的优点 |

1、室内灰尘会少得多，不需要经常清洁阳台；

2、刮风下雨，阳台上的衣服再也不担心被吹在地下

3、如果家里有孩子，不担心孩子们阳台的安全;

4、扩大客厅面积，可将阳台改造成榻榻米，书房，洗衣房等;

5、密封阳台还可以在一定程度上防止盗窃。

| 不封阳台的优点 |

1、光照充足，可日光浴，有利于骨骼的正常发育和健康；

2、通风，室内空气流畅，有利于新鲜空气进入；

3、太阳紫外线能使衣服和被子消毒。

阳台是否密封有其优点和缺点，

不过有时候......

阳台不是我们说想封

想封就能封~

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能不能封？

| 封阳台是否属于违建 ？ |

1、与购买合同规定有关：如果购买合同明确规定“禁止在住宅外墙加设门窗”，则该建设为非法建设。

2、阳台属于产权区域还是资源区域有关：如果属于产权区域，则只需要与房产进行协商;如果是天才地区，不仅需要与物业协商，还需要有关部门的批准。

3、与阳台施工有关：阳台施工后，一种情况是玻璃在里面，属于自己的场地，只需与物业协商；另一种情况是玻璃向外突出，占用外部空间，这是违法的。

| 阳台的墙是否与承重有关？ |

与阳台相关的墙基本上不可能是承重墙，但它也可以是“配重墙”并且还用作房屋的支撑。因此，在拆除之前，我们必须先了解墙的结构，然后再施工。

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怎么封阳台

| 施工流程 |

1、固定窗框

每个阳台都是不同的，有些是完全开放的，有些是半开放的，如果是完全开放的，它可以制成落地窗或整体安装窗框。如果是半开式的，只需将窗框安装在墙的上部即可。

首先，窗框与开发商原建底层阳台铝材层间需要用4cm长的钢钉加固，四周边框安装完毕后，用水平尺测量边框是否垂直，如有偏差，则及时调整好边框水平度。然后用膨胀螺丝固定。

2、安装窗玻璃

框架完成后，可以在一周内安装玻璃窗。结合边框和加固可能需要前后近半天的时间，然后玻璃窗口的安装将会更快。

3、窗框与窗台的填充

这一步至关重要！阳台墙体与边框接缝处，需要用玻璃胶填充，这一步做得不好，后续雨水渗漏是无法忍受的。

| 施工的注意点 |

1、在安装窗户时，窗户与墙体、梁的节点要多，并且固定好；

2、选择隔音，抗氧化，强力材料，目前阳台常用铝合金窗;

3、安装窗户时应注意门窗的填充。一旦出现问题，以后会发生漏水，必须引起重视。