海花有约私董会第67期财富密码：城市副中心下通州区域新价值

活动会场

6月6日，由海花有约私董会主办，当代置业协办的“房地产未来发展与蝶变之道系列沙龙——财富密码：城市副中心下通州区域新价值”主题沙龙在通州万国城MOMA隆重举行。

通州目前根据建设南通东部新城定位，围绕“一中心、四片区、百社区”总体思路，着力完善覆盖城乡、联结内外的基础交通网络，进一步加强规划、强化载体建设，加快重点工程推进速度，提升建设管理水平，积极主动对接融入主城区。通州将重点发展高端商务服务业、企业总部、科技服务业，形成集群共生的商务产业，使通州区成为具有国际影响力的商务服务新高地。

海花有约私董会67期将以财富密码掘金通州：城市副中心带动下通州区域价值为主题邀请中国地产华表奖秘书长吴海花、通州万国城MOMA副总经理李坚、鑫兆丰新型材料总裁郑洁、天津皇冠幕墙装饰股份有限公司董事长黄海龙、鑫兆丰新型材料总工程师张宏军、中投国信房产置业董事长孟繁荟、北京山水之光城市规划与景观设计有限公司董事副总经理李书江、北京金泰资产管理有限公司经理王福玲、中国地产华表奖副秘书长王明、中国地产华表奖执行秘书长高吉等10余位开发商、专家、学者、相关部门官员聚焦探讨泛房地产行业的政策、畅聊业内发展过程中的痛点、难点、隐患点，连接有价值企业家/企业、行业智库、撮合促成业内交易。

活动现场

北京市政府东迁通州后会陆续将会推动超过40万人正式入驻通州城市副中心，也标志着通州将成为新北京的中心。为了打造这个新北京的中心，北京政府早早便号召北京属下的国企、学校、医疗、产业等全面向通州走。北京非首都功能产业的首选之地，城市副中心也自然具有优先地位。此外，明确规定，未来几年，北京全市至少30%的政府投资在通州。

会上嘉宾表示：非首都功能疏解的首要承载地，“新北京”效应强大。

从投资的角度上说，北京有几个高精尖产业集聚区，如国贸CBD、金融街等，随着中心城区功能疏解，这些区域功能将外溢，而北京政策规定五环之内不再允许建新的办公楼、酒店、大型商业，在新的承载地上，副中心从发展定位和发展空间等方面比丽泽商务区、未来科学城等区域具有明显优势，运河商务区是北京高端商务发展的前沿阵地和主要集聚区、北京未来高端商务发展极。

从置业角度上说，今年发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房，意味着新增住房需求将全面转向四环外，北京城市副中心作为“新北京”，交通、产业、生态、城市服务等各方面以国际一流标准建设，对高精尖产业、精英人才、高端置业需求都具有强大吸引力，而130万人口的目标、严格的限制政策，也将大多数置业副中心的需求挡之门外，拥有房票机会的人成为全城艳羡。

嘉宾合影

目前来看，北京城市副中心距离2035年规划的目标还有较大差距，这意味着在未来相当长的时间里，巨量投资持续涌入，城市配套持续完善，城市价值亦将持续提升，置业即可享受持续发展利好和无限前景。

从服务配套上说，通州区的商务工作面临着千载难逢的机遇，发展潜力巨大。服务业扩大开放是必经之路。但要找准时间表、路线图，降低准入门槛和资质，建立机制，形成合力，快马加鞭补短板，找准定位，将模式、业态、项目落地落实，切实提升通州商业服务业品质，实现通州消费环境的升级。

私董会证书颁发

海花有约私董会通过不断纳新，增加新的活力，作为此次活动的亮点，活动现场，授予鑫兆丰铝业董事长郑洁女士海花有约私董会会员单位。据了解，鑫兆丰铝业生产车间面积31000平方米，总投资6000万元。拥有世界最先进的钣金和喷涂、转印设备，及全铝家居生产设备，年综合生产能力达50万平方米以上。是一家高科技、专业化、规模化高档全铝装饰材料和全铝家居生产企业和提供商。

海花有约私董会是由中国不动产金融行业联盟、中国海外投资联盟联手中国地产华表奖打造的泛地产高端圈层活动，自2017年8月创立迄今，“海花有约”沙龙已举办67期，在业内享有广泛的影响力、较高的认可度和知名度。

晚宴交流

2019年下半年海花有约私董会将始终秉承着以融资、融质、项目对接为导向，以此提高企业品牌影响力、促进企业项目对接合作落地成交为结果。分别从智能、绿色、智慧、健康、疏解、金融等几个方面策划了专项沙龙活动。

活动沙龙主题：

1、 房地产楼盘智能化新趋势

2、 绿色地产3.0时代-绿色地产创新与人居环境

3、 智慧城市概念影响下的城市治理与智慧社区建

4、 大健康时代 医养健康文旅产业发展之变

5、 非首都功能疏解背景下的新机遇

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