征收不公平积极维权没问题,啥都不配合可不行

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  浙江的小王房屋被划入旧城改造项目房屋征收范围内,随后征收人对征收范围内房屋的权属、建筑面积等进行了调查、确认然后公示了结果。在征询意见之后又公告了征收补偿方案、征收范围图,也告知了行政复议、行政诉讼权利及法定期限等事项。但是由于孙先生和征收人一直没有达成补偿协议,所以征收人通知孙先生要在收到补偿决定方案之日起十五日内提出意见并选择征收补偿方式,逾期不选择补偿方式的,补偿方式由该机关作出的补偿决定确定。小王在十五天内依旧没有做出选择,所以征收人根据征收项目大多数被征收人关于征收补偿方式的选择情况,在被诉征收补偿决定中给小王货币补偿。小王觉得征收人的行为违法了法律规定,于是提起了诉讼。

  

  法律规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,房屋征收部门有权报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照该条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定并予以公告。同时,《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定了,因被征收人原因无法调查、评估被征收房屋装饰装修价值的,补偿决定不包括对被征收房屋装饰装修价值的补偿。依法实施强制执行时,房屋征收部门应当对被征收房屋装饰装修情况作出勘察记录,并向公证机构办理证据保全,由房地产价格评估机构另行评估确定被征收房屋的装饰装修价值。

  

  因此,在小王拒绝评估后,征收人在决定中载明经入户按实评估后按规定予以补偿的做法是符合法律规定的。作为被征收人,维护自己的权利固然重要,但是想要拿到合理合法的补偿也的确得配合好征收人的工作才行。在这里,我们想提醒大家的是,如果你认为征收人的做法违反了法律的规定,侵犯了你的权益,那么你最好的做法不是干耗着一味的抵抗拒绝评估拒绝选择,而是想办法行动起来去解决这个问题。

  

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臧瑶律师

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