住房问题现在成了年轻人的一个大问题,并且,居住问题还不仅仅只是一个居住问题,由这个问题还会衍生出一系列的社会问题,比如没有房子就很难结婚,结不了婚肯定就没法生孩子,如此长期发展下去,我国的人口必然会面临很大的老年化问题,劳动力问题,经济创新问题等等。但房价是受着很多的因素影响的,牵一发而动全身,所以也是不可能贸然地降价的,并且在未来的很多年里,由于城镇化建设的推进,尽管国家住建部在调控,但是房价还是会稳中有涨。
国家住建部等相关部门知道房价降不了,所以在近几年里,为了解决低收入人群的住房问题,也是在大力发展福利房,想着能够让福利房来满足这些低收入人群的住房刚需问题,以此来贯彻落实“房住不炒,惠利刚需”的总方针。而国家住建部等相关部门的速度也是非常快的,去年作为国家住建部坚持“房住不炒,惠利刚需”的萌发期,据《人民网》报道,去年我国为了解决低收入人群的住房问题,在全国保障性安居工程上已经支出支出7372亿元,同比大增46.4%。
不仅如此,2019年作为国家住建部正式开始落实“房住不炒,惠利刚需”的元年,在解决低收入人群的住房问题上,也是在进一步地优化。2019年的福利住房规划目标就是:进一步完善保障性住房市场,加强资金的筹集和管理工作,积极开展棚改化项目和农村危房改造项目,增加公租房项目供应,加快租房市场入市的步伐等,以此来实现多方位保障性住房供应,达到解决低收入人群住房问题的目标。从这里我们可以看出,2019年延续了2018年福利房市场的给力,并且还在继续优化。
去年和今年,国家住建部如此给力地在发展我国的福利房市场,其实,不光是为了解决低收入人群的住房问题,还有一个目的,就是为了建立一个长效的调控机制。我国的福利住房如此发达,这就为很多的低收入人群提供了住房保障,而中等收入人群,那些家庭工资比较高的家庭,就可以买一般的商品房,中产阶级以上的家庭就不用说了,就会住上品质房和豪宅。这样层次非常分明的多方位住房供需关系就替代了之前的千军万马独过商品房独木桥的供需关系,需求端被自然稀释,房价也就稳了下来。
从上面我们可以看出,未来是一个福利房大量推出的时代,由于房价实在太高了,高得很多的低收入人群都买不起房,就算有咬牙买得起房的市民,也是一辈子都做了房奴,所以国家住建部等相关部门为了让低收入人群也能解决住房问题,也是在积极地、大量地推出福利房。按照这个趋势发展下去,现在还有没有房住的低收入人群也不必太忧愁了,因为在未来福利房盛行的时代,房价再高,租金再高,也会有房住,而那些特别讨厌做房奴的,也可以选择不做房奴。
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