这几年
宜宾城市发展就两个字:贼猛!
临港、岷江新区、南部新区....
各个区域齐头并进
高楼林立、城市建设快速发展
在此过程中
或多或少会有一些
“特殊的风景”
曾经或现在停工的楼盘
他们命运截然不同
有些更名易主
有些重新开工复建
有的重启招商亟待营业.....
小编盘点了一下宜宾几个昔日停工的楼盘,看看它们如今怎么样了~
老 城 区
银龙 广 场
2011年,银龙集团高价拿下银龙广场地块,在宜宾引起轰动。后来,银龙广场商铺开盘时,商铺销售单价最高达到了60000元/㎡。
2014年8月,大量集资债权人催债,银龙广场资金链断裂。2015年1月,地下四层通过竣工验收,但银龙广场地面上部分消防验收不合格,地面上的商铺不能招商,使得银龙广场资金更困难,造成不能按约定退还集资款。
银龙广场
2017年,银龙广场的负一层部分商铺和地下两层车库公开拍卖,因某些原因,银龙广场流拍,后将地下车库及负一楼部分商铺抵偿给了起诉的债权人…
如今,偌大的一座商场,大门紧闭,实属有些可惜。不过,最近有消息传出,银龙广场可能要迎来二次拍卖,消息真假,不得而知,但我们都希望,银龙广场能有一个更好的结局。
柏 溪
英 伦 庄 园
根据宜宾市中级法院的拍卖消息显示,英伦庄园项目将于11月5日拍卖几套住宅房源。熟悉柏溪,哦不叙州新区的朋友都知道,英伦庄园的位置位于前往城北新区和柏溪老城区的必经之路,位于二二四十字路口之处。
2012年,英伦庄园项目亮相,当时也是收获了一段时间的热销。然而好景不长,2016年英伦庄园被爆老板“消失”,项目也随即停工。
时隔近2年,英伦庄园的拍卖信息正式挂出。
虽然只是拍卖,但至少一下宜宾其他盘活项目基本都曾经历过“拍卖到盘活”的过程,比如此前的和都国际社区项目都曾经历过“拍卖”流程。
小编是这样理解的,进入“拍卖”说明在法律程序上已经有了进展,比起原地踏步是有了较大的进步,所以,还是可以对盘活有点小期盼!
临 港
盛 世 临 港
提到盛世临港,对于大家来说并不陌生,作为临港门面,盛世临港曾经真的很火!
盛世临港
2013年6月,盛世临港住宅开盘,价格超过了6400元/㎡,而盛世临港的商业部分,原本计划待装修完成,以现房来出售,却因资金链断裂, 未装修完成,便停工了。
盛世临港原接待中心
后来,有关部门出面解决了盛世临港的住宅问题,而商业部分却一直未能完工…
时隔几年,盛世临港大变样了。如今,商业部分外立面建设即将完成,工人正在有条不紊的施工,2期工程也在快速建设阶段,目前已经有了点“临港门面”的意思了!
建设中的盛世临港二期
南 岸
龙 润 国 际
2015年初,龙润国际在大市场不佳的情况下,逐步停工。
龙润国际
后来知情者爆料,原来公司资金紧张,以致龙润国际资金链断裂,被迫停工,才会有后来这一系列的纠纷…
时隔4年,龙润国际部分楼栋及商业部分水泥外墙裸露,虽说有小部分商铺已营业,但大部分商铺仍是空置状态,甚至成为了堆砌杂物的杂物间。
龙润国际部分商业外墙面
破败陈旧的现状,使得龙润国际与周围的繁华显得格格不入,从目前的情况来看,其“复活”之路也是命途难测。
欧 亚 大 厦
欧亚大厦曾被称为“宜宾最美国际烂尾楼”,项目就在南岸沃尔玛旁,修建于1999年,2009年基本建成,占地16亩,建设期间因项目手续不完善,先仍未能进行验收,竣工备案。
欧亚大厦
有消息称,该项目由宜宾俄欧工程发展公司承建,是90年代招商引资进入宜宾的外资企业。建设时,因资金不足,由宜飞老年公寓方面垫资修建,期间又向北京某银行抵押贷款,债务缠身。
2015年10月15日曾对欧亚大厦进行过公开拍卖,但由于“欧亚大厦”前期纠纷未处理妥善,无人接手!
如今,欧亚大厦已经成了夜宵摊点,多多少少有点悲凉…
上 江 北
和都国际社区
和都国际社区当年的拿地价格不菲,进入销售阶段后也一度成为市场宠儿。但伴随着“诚意金”等系列问题的全面爆发,不堪重负的和都国际社区在2014年下半年无奈停工。
2016年8月,经过多方协助和协调,和都国际社区一期、三期才得以复工。
2018年,中泽先后与多家利益关联方签订合同,最终在4月28日正式与华泓置业签订协议,将和都国际社区五、六期项目交由华泓,由后者“代工代销代建”。
随后,华泓调整了和都国际五期、六期建筑设计方案,将和都国际五期更名为凤凰别院,和都国际六期更名为华泓别院。
目前看来,宜宾大部分楼盘停工的原因,多是资金短缺或内部问题导致的,本质上是开发单位的实力不足以应对市场变化带来的副作用。
现阶段,大型开发商入驻带来了新的居住产品,“停工楼盘”发生的可能性也会大大降低。而类似盛世临港、和都国际社区等都已复工建设,停工楼盘大多数也迎来了“转机”,在企业接手、相关部门的扶持下,会重新迎来新的发展。
半山尊城(酒都温泉)
对于半山尊城,小编的印象就停留在12年前那些路边大牌广告上,铺天盖地,着实风光。
2006年,中国酒都温泉,森林别墅被列为宜宾旅发会重点项目之一,“将为宜宾的旅游资源添上浓墨重彩的一笔。”
占地约10平方公里,号称总投资额达8.1亿元,这里最终将被打造成为一个集五星级酒店、生态温泉、商业步行街、体育运动中心、社会主义新农村和森林别墅等为一体的复合型旅游地产风景区。
2006年,半山尊城以宜宾唯一的纯别墅区亮相宜宾第三届住博会,吸引近千人诚意登记
2006年底,英联华(香港)物业顾问公司入驻半山尊城
2007年初,半山尊城开盘,同年4月,样板间亮相,6月在此举办了川南网球精英邀请赛,吸引了多个商会、投资公司、酒店等来投资考察
2008年,由于用地方式有争议、多家公司及个人讨要拖欠的各种款项,该项目逐渐淡出人们的视线,设想中的温泉休闲项目也一直未能启动,山坡上留下的只有几十幢空空的别墅和满地的野草……
真的,太可惜了……
来源:综合爱宜宾、三江房产网、宜宾零距离
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