英国房产通：揭秘英国看房样板间的秘密

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——说的不是苦追梦中情人的痴汉，而是打造楼盘样板间的开发商。

为了让你初见即成永恒，他们在样板间里藏了无数秘密，借此左右你的想法，然后锁定你的投资。

其中的种种技巧，即便是最精明的期房买家也未必知道。

今天英国房产通就悉数告诉朋友们，颠覆你的看房三大错觉！

错觉一

“天呐，这个房子真是美如画”

样本间想展示的远不是一套房子，而是一种你理想中的生活方式，一个能无声地打动你的故事。

◆ 完美道具 ◆

从客厅里咖啡桌上随意摆放的书本，到厨房里的一碗黄灿灿的柠檬，或者一块切好的散发着麦香的新鲜面包

——这些小道具无不经过细致考虑，然后放置在能发挥最强效果的地方，创造出一个具体而微的场景，让你自然脑补起自己在这个完美的家中即将过上的幸福日子。

所以看房的时候，要试着忽略它们观察房子本身。

◆ 精致细节 ◆

除了小道具，样板间里所有的家具也都武装到每一个毛孔：

精心摆放的金边餐具、剔透的水晶玻璃杯、造型独特的镜子、优雅的立式台灯、独具匠心的艺术品，还有质感考究的寝具、珠光宝气的抱枕…

它们无不是故事的组成部分，让你深刻感受到在这里的生活有多丰盈而惬意。

但以普通标准装修的房子并不一定是这个样子。

当然，聪明的买家还是可以从中受益——记录下你喜欢的设计，然后考虑进装修预算中。

专业人士的免费示范，有什么理由不学习？

◆ 上乘用品 ◆

为什么有些样板间美得醉人？

顶级反光漆、时髦取暖器（或者干脆做成隐形让你根本看不到）、闪着金光的开关、极具设计感的灯罩、昂贵的石英台面…

最好的产品开发商都用上了，样板间能不美吗？！

但是标准装饰可不一定是这样，看房时你不如问问想装修成这样需要耗资几何。

◆ 把灯关了 ◆

光线能创造怎样的奇迹？开发商最深知。

所以如果你在样板间见到比平常尺寸要大的窗户，或者每个房间的每个角落都开着灯

——不用惊喜，不用意外，把所有灯都关上，你才会更清楚房子拥有怎样的自然光。

◆ 一尘不染 ◆

初到样板间，闪闪发光的台面和款式新潮的水槽是不是让你印象深刻？

但你有没有考虑过这种状态能维持多久？

记住：样板间不会有人居住使用，而且在你来看房前早有专业人士清理过。

所以，你该思考的是，这些用品的材质是否耐用。

错觉二

“天呐，这个房子真大”

为了制造房子大的视觉效果，开发商空间有限而技巧无限——

◆ 微妙对称 ◆

在英式建筑美学中，对称是极为重要的一个特征。而在样板间设计里，它则拥有意想不到的魔力。

如果能形成一种视觉上的秩序感，小空间就会让人感觉宽敞不少

——这就是为什么样板间卧室里的床总是对称摆放，如此一来你会有种房间比实际大得多的错觉。

除了床，其他日常物品的对称摆放还会给人一种平静感——人的大脑就是这么个运作模式。

你想想，那些我们觉得格外魅力的脸庞是不是常常都长得很对称？

◆ 镜像之力 ◆

有人说，魔法都靠镜子来完成

——在室内装饰上，这个说法我们非常同意。

在样板间里，设计师会综合使用大面积镜子、特定漆色、电镀内饰和其他光线反射技巧，来使空间显得更轻盈、明亮且宽敞。

聪明的你，看房记得带上平面图和卷尺，才能对房间尺寸有正确认识。

◆ 地板玄机 ◆

这一点你一开始可能注意不到，不过看看你脚下

——有没有发现不论是否符合实际需求，同一种浅色地毯或地板贯穿整套房子？

这依然是为了让空间显得更大的技巧。

◆ 迷你家具 ◆

仔细留意样板间，你可能会发现为了不占用更多空间，许多物品都是最小尺寸：

迷你微波炉、吐司机、水壶、壁挂电视、音响，还包括轻松塞进角落的小床。

是的，大件家具也不例外。样板间里摆放的经常是儿童尺寸或者定制的缩小版床、沙发等等。

所以，不妨先量一量你的大件家具尺寸，然后带上这些数字去看房。

◆ 冰箱失踪 ◆

除了使用迷你版家具，有些样板间则干脆让大件失踪——厨房里没有冰箱，卧室里没有橱柜。

不细看的话，这样的样板间依然是一副一应俱全、只待你拎包入住的完美状态。

所以你自己心里要有数，添置上这些必不可少的大件后，屋子就不会这么宽敞了。

错觉三

“天呐，这个房子格局绝佳”

样板间和实际到手的房子不仅上述内装可能有出入，空间结构也不例外

◆ 门都没有 ◆

看看很多样板间，是不是很多室内门都消失不见？

聪明如你大概已经猜到了——这同样是为了让整体空间显得更宽敞通透，但真正携家带口入住后，这种设计实用吗？你心里应该有答案。

◆ 高天花板 ◆

头顶一片天，完美新空间——如果看到样板间天花板特别高，记得问问这是不是楼盘的标准设计。

◆ 多功能房 ◆

样板间里经常有开放式的多功能房间设计，吸引你想象自己在不同场景下流动的日常生活。

但朋友们，咱们做点实际打算——这些空间事实上你到底会怎么利用？

假如你有孩子、你在家工作、你想要有个人空间，隔断依然不可避免。

◆ 最佳区位 ◆

样板间经常建在整个楼盘的最佳区位，所以朋友们要看看航拍照片，确认不同区位的房子有何优缺点

——离主干道有多近？窗外风景如何？哪一面朝向花园？

飞了一万公里亲自赴英看房，这些最重要的知识朋友们必须带上！

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