房价并没有下跌,5月份上涨城市有59个,你家的房价涨了吗?

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房价并没有下跌,5月份上涨城市有59个,你家的房价涨了吗?

有人说,二十五年前,XO在国内卖800,茅台卖150,现在,XO卖1200,茅台卖2400。酒还是那个酒,没啥不一样,价格却天翻地覆,价格变化的背后折射是国人消费观念的变化;十多年前房价才几千,现在都涨到5、6万以上了,翻了十余倍,房子还是那个房子,全价格完全不一样了。

偌大的城市,万家灯火,车水马龙,你置身其中,却没有什么是属于你的,只有房子能证明的存在。若没房,房价再贵,与你无关,房租又升了,你翻翻钱包很想叹气。回老家吧,但那遥远又温暖的故乡的影子,已经渐渐模糊了,于是只能感叹:大城市融不下肉身,小城市融不下灵魂。

这两年的调控,房价没有大涨也只是稍为降温了。据诸葛找房的数据显示,刚刚过去的5月份100个重点城市二手住宅挂牌均价为15008元/平方米,环比上涨了0.14%,这一涨幅比上月回落了0.51个百分点。其中,上涨城市有59个,平均涨幅为1.11%;下跌城市有41个,平均下跌了0.81%,上涨城市仍占多数。

业内人士指出房价不大涨,主要还是因为严格的限制贷款造成的,但购买力在聚集,政策只会影响房价短期走势,长期房价由这个城市的购买力决定。刚需群众现在不买的,以后更加没有机会了。这个不是短暂盈亏的事情。

如果房价大跌,物价飞涨,失业普遍,手上那点首付款能剩多少?银行还能贷款给你买房吗?又如果房价大涨呢?你的首付或只能买个厕所了。所以刚需跑步入场绝对没错,炒房就没有意思了。

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