房地产市场调控还有一张王牌未出，它或许会扭转未来的楼市局面

房地产市场一直是国家方面关注的重点行业，无论是从一二线城市还是下到地方的三四线城市，楼市的调控基调都已经达到了前所未有的一致，那就是坚决要抑制房价的快速上涨。在上个月底，人民日报海外版还发文表示“中国不会依靠房地产拉动经济” 的相关文章，这也足以看出如今国家方面对楼市调控的决心和态度。

那么是什么原因让人民日报等媒体不定期的发文给市场降温呢？其实主要原因还是在于当前楼市还有些许躁动，虽说2019年的市场调控目标早就已经确定好了要以稳定为主，但是实际市场的发展状态好像并没有完全稳住，从4-5月份的楼市数据我们可以看到，很多城市的房价还是在维持着上涨势态，而且土地市场也一度进入到火热期，不少业内人士把这种现象称之为楼市的“小阳春”。

不过，有专业人士分析认为，2019年的房地产市场只会维持着小打小闹的状态，主要原因在于国家的楼市调控目标已经十分明确了，如果一旦哪个城市的房价上涨幅度过大，那么势必就回引起国家方面的重点关注，那么在这样的环境下，肯定没有任何一个城市敢肆意妄为的看着房价上涨而无动于衷。

当然，目前的稳定都是建立在国家的持续监控之下，什么时候我们的楼市才能够扭转这一局面，回到真正的稳定状态中呢？对此，有专人人士表示，房地产市场调控还有一张王牌未出。据相关媒体消息显示，目前我们国家正在为出台房地产税在着手准备工作了，预计在2020年全国第七次人口普查之时，将会把房产也一并纳入到核查内容之中。

可以说这是中国楼市调控里前所未有的一步，而这次的变革或许能够扭转未来的整体的楼市局面。而这个消息还释放了一个明显的信号，那就是房地产税虽然在起草阶段困难重重，但是最终也在平稳就绪的推进，离走向市场的时间也是越来越近。

老百姓还有一个最大的疑问，那就是房地产税的出台是否能够对楼市造成什么改变？笔者认为，改变在一定程度肯定是有的，别的不说，首先颠覆的就是炒房投资的逻辑，大家都知道，人口普查我们可以做到全国十几亿人口的基本信息都登记在册，并且随时立刻都能够查询到每个人的身份资料。如果未来普查再把房产对应到人，那么谁有多少套房那就是一清二楚，谁是炒房客也终将会被“一网打尽”！