男子花800万买别墅，两年里瓦片一直脱落，物业：质保期过了？

导读：男子花800万买别墅，两年里瓦片一直脱落，物业：质保期过了？

房子一直是老百姓们最关心的话题之一，在一个城市奋斗打拼了多年，可是最后连属于自己的家都没有，确实是一件让人悲催的事。可是买了房子的业主也有担心的事，那就是房子的质量问题。最近有位周先生反映自己花了800多万买的别墅，从房子交付至今，房顶的瓦片一直都有掉落的现象，物业公司却一直拖到过了质保期，这到底是为什么呢？

周先生的法式别墅在杭州临安的“桃里春风”，面积460方是样板房，含装修总价是800万。2017年4月29日收房后，房顶的瓦片就经常出现断裂、脱落的情况。周先生表示当时刚好过完冬季，房子的周围掉了一圈红色的小砖块，刚开始也没在意。后来渐渐的发现这些小砖块原来是房顶的瓦片断裂后掉下来的。

周先生说从室外看红色的都是瓦片的断裂点，在楼下是看不清的。上了楼顶后才能看到这些瓦片，外面是黑色的，里面是红色的，可以看到房顶上有很多块的瓦片都有断裂的情况。屋脊上用的是拱形瓦片，也有部分的断裂和移位。周先生自己爬上房顶揭开瓦片又发现了新问题。

周先生抽出一块瓦片说，瓦片里面是有一个钉子的，用钉子挂在木条上的，现在这些钉子完全生锈了，根本就挂不住了。这些瓦片是“龙冠牌”的上面的铁钉已经生锈断裂，周先生认为这些钉子应该用钢钉的，他称了下这种瓦片一片有2.5KG。周先生把情况反映给了物业公司，对方只是更换了一楼的部分瓦片，二楼的瓦片要搭脚手架才能更换，所以物业就一直拖着。现在屋顶的质保期已经过了，物业公司不答应延保了。

周先生说，质保期是两年，已经给了物业公司两年的时间，他们一直拖拖拉拉不给我解决问题，现在过期了这些问题要我自己去解决了。

找到小区的物业公司，工作人员表示小区的开发商已经换过几个了，具体的进货商已经很难查到了。瓦片断裂的具体原因还没查清楚，进货商也找不到，保期也已经过了，因为房子是2013年造好的。目前物业的最新方案是再次进行排查，对两层屋顶断裂的瓦片进行更换，并延保。但周先生不同意，为了安全着想还是要求全部重新更换，并使用钢钉。

工作人员又联系了领导表示稍后会再次登门协商。周先生别墅所在的区域有44栋别墅，看了一下附近几家的别墅造型都不一样，用的瓦片也不同。其中有一栋别墅的瓦片和周先生家的一样，也有脱落的痕迹，但这套别墅还没有卖出去。物业工作人员表示用这种瓦片的只有几栋别墅，但是都没卖出去，也没有装修，我们巡查时没有发现问题。

小编觉得，物业公司的做法确实让人气愤，17年就开始反映情况，一直拖到了19年还没解决，现在过了质保期后开始“踢皮球”耍无赖。如果当初早点解决问题，也不至于现在被业主曝光出来，不管你是80万的房子，还是800万的房子，只要是小区物业不作为，那吃亏的都只会是业主。各位网位你们对周先生有什么好的建议吗？