去拿新房钥匙时，开发商最不想看到你做这几件事，幸亏知道了

随着社会不断地发展，买房便成为通往幸福生活的必经之路。辛辛苦苦奋斗一辈子花了上百万才买了一套房，在交房之后要面临众多的问题，特别是第一步新房验收，这一步更是尤为的关键，这不仅关系到房子的质量问题，更重要的是日后的生活能不能带来保障，而作为业主的你，知道怎样去验房吗？

大部分的购房者在选择房源的时候，多数人通常都会入手新房，新房主要是在于它的“新”，很多人对二手房都存在偏见，总觉得是被别人住过的旧房子，在后期的装修和改造中也会存在很大的弊端。而大多数的新房基本的上多为期房，下房后业主们都兴高采烈的去拿钥匙，但是一到验收，却都又表现得很茫然，不懂的业主看两眼也就草草的过去了。

其实验收才是最为重要的环节，也是经常被忽视的环节，有的开发商不仅在房子上会偷工减料，很多房子的质量也都不过关，但是开发商还是会要求业主们先签订各种“协议”，才把钥匙给你，有的业主一大意就把字签了，等拿了钥匙后发现各种问题之后再找开发商也没什么用了。所以要拿钥匙的你，一定要注意这几点，这也是开发商最不想让你做的事。开发商证件方面是否齐全在交房验收的时候一定要注意开发商的证件是否齐全，这其中应该包含住宅使用说明书、竣工验收备案表和面积实测表以及住宅质量保证书，不仅如此，要根据购房合同上所表明的房屋实际的面积进行测量，还有后期物业等其他的费用核之后，这些都核查清楚以后再去签各种繁琐的协议。

除此之外验收还要注意以下几个重要的细节，不光是毛坯住房包括精装修注意的方面要更多！1、交房之后要检查入户门的安全系数级别，大部分的入户门应该在B及以上，门上都会有相关的标识，除此之外也要检查门上的五金件，确保使用过程中的流畅，一旦出现生锈等问题很影响日后使用。2、说完门了，窗户的质量也很重要，验收时要检查窗户的开关是否流畅，门框材质是否牢固，重点是玻璃上有没有带3C认证的标志，没有的话一定要去找开发商讨个说法。3、一般开放商会在购房合同上表明房子的层高，验房时带着卷尺进行测量，以防有些开发商会虚报楼层的高度。4、电路是家中的重中之重，仔细查看线路及电线是否标注清楚，开关插座是否正常使用，有问题的要及时和开发商及物业沟通，一般毛坯房的业主在装修的时候还可以根据自己的需求重新改电路。

5、看墙面是否有出现开裂和空鼓的情况，可以选择用小锤子轻敲墙面听声音来辨别是否出现控股的情况，除此之外墙面的阴阳角的垂直度也要仔细检查，这个也是个很好能判断墙面的施工是否符合标准的关键一点。6、除了电路，水点和下水的也要格外注意，一般厨房卫生间下水的主管道位置我们是动不了的，所以入住之前要检查水管是否出现漏水或者有裂痕的地方，不要等到入住在发现就晚了，有问题一定要第一时间找物业讨说法。7、对于精装修的来讲防水方面都是由开发商做的，有的开发商为了偷工减料只粉刷一遍或者材料不行就很容易导致后期住久了防水会出现问题，特别是阳台和卫生间，一旦出现问题不单单是纠纷的问题，还会损失家中的财物。

以上就是交房过程中需要注意的事项，对此，你有什么看法呢？也欢迎大家在留言区继续补充。