宅基地改革新方向：土地确权结束后，这些农村宅基地面临回收吗？

宅基地改革新方向：土地确权结束后，这些农村宅基地面临回收吗？根据很多农民朋友私信的情况反映，关于国家下达的农村土地相关政策，大家了解得都不是很清楚；但这其实就是一个问题，土地直接关乎农民利益，大家有必要进行非常详细的了解，一旦忽视，造成的后果也是无法想象的；因此，农民要重视，明年农村土地确权结束后，这几类农村宅基地将可能面临回收，大家要注意规避以下情况，按照规定合法使用宅基地，维护好自家宅基地权益。

宅基地使用性质变更

农村宅基地，顾名思义，是指用来修建房屋的用地；因此，农民如果在没有批准的情况下，私自变更宅基地使用性质，例如修建工厂、用作耕地等，一经发现，将会面临回收；

宅基地出售给城镇居民

对于农村土地的各项权利是只有农村户口才能享有的特殊权利，因此，根据政策规定，城镇居民不允许购买农村宅基地修建房屋，所以，农村农民将宅基地出售给城镇居民的行为是不合法的，会面临收回；

宅基地闲置时间两年以上

在农村，有很多地方都有这样的情况，宅基地上的老房子长年失修，亦或是处于坍塌的状态，没有进行修缮；按照规定，农村宅基地超过两年处于闲置，老房子也没有进行修复，村集体是有权收回的；

宅基地之上的房屋无人继承

在农村，宅基地之上的房屋无人继承的情况，大都是发生在农村五保户群体；但不管怎样，农村房屋所有人去世后，没有继承人的话，宅基地会由村集体收回，进行重新分配；

综上来看，土地确权结束后，农村土地管理将会更加趋于严格，尤其是在宅基地这一方面；因此，农村农民一定要按照规定，合法使用宅基地，切不可掉以轻心，维护好自己的权益！

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