国家发话房住不炒，随着住房公积金持续优化，未来人人买得起房？

今年是国家住建部坚持“房住不炒，惠利刚需”的元年。所以，在2019年的一开始，国家住建部都推出了很多的政策红利，来惠利刚需。比如个税抵扣房贷，比如优化住房公积金贷款业务。我国的住房公积金贷款业务在今年得到了优化之后，很多城市的市民用住房公积金贷款更方便了，手续和流程都没有那么复杂了，门槛降低了，某些城市的住房公积金贷款额度也有明显上涨，并且，如果有开发商拒绝市民买房用公积金贷款，也是会被处罚的。

然而，国家住建部为了贯彻落实“房住不炒，惠利刚需”，不仅优化了住房公积金贷款在买房方面的作用，还优化了它在租房上面的作用。举个例子：佛山。在佛山很早就有可以提取住房公积金来租房的政策。

在去年，在国家住建部坚持“房住不炒，惠利刚需”的萌发期里，佛山提高了租房和无房人士对公积金的提取，环比大幅度增加了五到就成。在去年佛山的公积金租房额度提取改革以后，效果也是非常显著，提取人数和被提取的金额都是成几倍数增长。而今年，作为正式坚持“房住不炒，惠利刚需”的元年，佛山市也是延续了这一政策。

之所以佛山市里的住房公积金贷款业务不仅在买房上面进行了优化，还在租房上面进行了很大力度的优化的原因，很大程度是由于在我国还是有很多的低收入贫困人口买不起房子，只能够是租房住。现在一二线城市里的租金都直逼一个月的工资了，如此高不可攀的房价让这些低收入贫困人口买不起房，现在越发高涨的租金让这些贫困人口也租不起房，所以佛山市相关部门为了“惠利刚需”，解决市民的住房问题，住房公积金在租房上面的作用也得到了明显的优化。

佛山市将住房公积金用于租房市场是比较“先锋”的。不过，在楼市进入2019年之后，已经陆陆续续有城市向佛山学习，将住房公积金用于租房市场，比如北京。

据《人民网》报道，在近期发布的一项《通知》里，为了加大租房市场的惠利红利，北京市里的租房市民，符合条件的市民可以在北京市住房租赁监管服务平台登记租房信息，然后提取住房公积金来付房租。之前佛山市推出住房公积金抵扣租金时，笔者就推测不久后这项政策肯定会在全国范围内推及开来，现在果然证实了这个猜测，相信北京之后，继往开来的城市会蜂拥而至。

未来，住房公积金业务不仅在买房上面大力发挥着作用，也在租房上面大力发挥着作用，这不仅惠利了刚需，还会让房价走得更加平缓。为什么笔者会这么说？因为未来是一个多方位住房供应的时代，租房时代来临，租购同权福利成熟之后，将会有大量的人会租房，而住房公积金大力作用于租房市场又会更加利好租房市场，人流加速流入了租房市场，自然未来的房价也就走的越来越平稳了。