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时隔一年多，三亚土拍市场终于再现珍稀宅地身影。
6月5日，三亚市自然资源和规划局发布公告，位于原三亚市创意产业园控规CY02-13-04内的一宗城镇住宅用地正式挂牌，土地面积为507.66平方米，土地出让年限70年，容积率≦2.0，建筑高度≧60m，建筑密度≦25%，绿地率≧35%，评估单价6127元/㎡，评估总价311.0433万元，竞拍保证金187万元整。
据介绍，目前该宗地上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。
值得注意的是，本次挂牌出让宗地为两块已发证权属用地之间的一块缝隙地，面积较小且形状不规则，难以单独开发建设，须与原控规CY02-13-04地块统一规划、统一开发建设。但胜在是70年大产权“宅地”，且面积小意味着总价低，而总价低则竞拍门槛低，不难预见，三亚该宗宅地将掀起一轮竞拍热潮。
△附挂牌公告
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