想通过住房公积金贷款买房的朋友们注意了，住房公积金近期或将迎来调整，主要体现在两个方面。
工资变动，公积金将迎来调整
住房公积金一般是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。因此，随着平均工资的变动，公积金也将迎来调整。
根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。
州公积金政策收紧，重点支持住房消费类提取
近日，恩施州住房公积金管理委员会六届三次全体会议召开，透露州住房公积金政策将有新调整，释放政策趋紧。
会议审议通过了州住房公积金中心提交的《关于对我州住房公积金提取、个人贷款相关政策进行调整的请示》《关于调整住房公积金缴存限高保低基数计算口径的请示》《恩施州住房公积金贷款业务操作规程（草案）》等8项议题。
据了解，州公积金2018年贷款、提取政策虽有所收紧，但存在以假购房合同、假医疗机构证明骗提骗贷公积金的风险。
2019年，州住房公积金中心预计贷款18亿元。同时做好个贷发放，适时调整政策，重点支持首套刚需，选择性支持改善型需求，严禁发放第三套住房贷款，坚决遏制投机炒房。此外，建立租购并举的住房制度，规范改进提取政策，重点支持住房消费类提取。
公积金的相关调整，对于在利川使用公积金贷款买房的首套刚需购房者来说确实是一个好消息，所以想买房的可以适时出手了！
内容综合自恩施房地产及工人日报
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