又一猛虎杀入桂城!龙光天曜月底开售楼部!地价1.54万/平

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  大地主龙光又一纯新盘亮相,剑指广州客!

  今日,平洲纯新盘龙光天曜在西塱开放广钢城市展厅,计划月底开放销售中心,首推89-105平带装修三四房,业内人士预估售价可能去到2.8-3万/平。

  

  ▲广钢城市展厅

  项目选择在广州1号线与广佛线的换乘站西塱地铁口开展厅,目的明显。进入展厅内部,不少广州市民都在咨询佛山限购政策。

  销售透露,小区将遵循岭南风格,打造250米中轴绿地,包含禅意中庭、休闲泳池等八重景观。

  

  ▲展厅现场

  项目基本情况

  去年9月,龙光地产以总价22.8亿摘得桂城南港路北侧地块,折合楼面价1.54万/平,与越秀星汇瀚府拿地价平起平坐。

  项目位处平洲广佛交界处,自带北向江景,西侧紧邻万科逸家花园(100%自持),过了沙尾大桥便是荔湾地界,4公里可达广钢新城。

  ▲龙光天曜位置图

  规划显示,整盘占地约5.26万平,容积率3.0,总建面24万平,建筑密度27.29%。

  其涵盖10栋楼高30-31层洋房,共计1474户,住宅建面达14.4万平。

  

  ▲龙光天曜沙盘

  此外,楼盘还自建约8000平商业连廊,商墅区南侧规划有超6千平的市政绿地,将由开发商统一建设。

  在项目东北侧将配建幼儿园,占地6300平,建面为4518平,可容纳15个班,共计450名新生。

  功夫君获悉,天曜计划月底开放销售中心,户型涵盖89-105平三至四房和150平商墅,户型图未出,现已开启诚意登记。

  周边在售项目

  目前,桂城平洲板块住宅竞品不多,主要有三个项目在售,最低约2.1万/平起:

  

  而在4公里以外的广钢新城板块,两房基本都要300万起,广佛两地价差明显。

  

  龙光2018年斩获佛山8宗地

  据了解,龙光地产已深耕佛山多年,最初于2004年进入佛山市场,先后开发了天湖郦都、顺德水悦城邦等项目。

  

  ▲龙光重仓佛山

  2018年,龙光斥资逾86亿元,在佛山合共斩获8宗地块,总占地38.4万平,稳占佛山地主榜前三甲。

  

  龙光“天系” 禅南顺三盘齐发

  今年5月以来,龙光动作频频,数个项目皆以全新产品线“天系”命名,将在下半年陆续面世:

  

  其中,顺德龙光天瀛坐落于大良新城,占地逾6万平,由11栋高层住宅和联排别墅组成,合计1501户,南望德胜河。

  该盘预计首推8座,建面约105-140平,楼高25层,两梯四户设计,带装修发售,最快7月卖。

  

  ▲龙光天瀛效果图

  禅城龙光天阙位于季华园西南侧,占地2.5万平,由4栋高层洋房和联排别墅组成,预计首推3-4座97-117㎡三至四房,户型图已出,月底开样板间。

  独家!龙光天阙户型图首度曝光!计划月底开销中(附点评)

  

  ▲龙光天阙沙盘

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