做了房地产销售十年的我,在辞职之后,才敢给刚需购房者几点建议

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  买房的人有很多种,有的是刚需,买了房就自住,有的是想投资房产。大家都知道买房并不容易,过程也比较繁琐,如果想要买到各方面都合适的房子,就需要结合自己的情况进行分析,以便于选到最适合自己的房子。

  

  下面有几点建议想送给刚需购房者,希望可以对大家有所帮助。

  1、要搞清楚自己的需求

  很多人买房搞不清楚自己的需求,什么房都看,不管是多大的户型多高的价格都要去看,浪费时间不说,还会扰乱自己的买房计划。最后造成好的房子自己买不起,买得起的房子自己又看不上,眼高手低,做不出买房的决定,也错过了买房的时机。所以买房一定要先明确了自己的需求,看自己承受范围内的房子。

  2、不要一味的相信网上的价格

  很多人买房前都会先在网上浏览相关信息,然后以网上的价格作为参考标准,但是打电话过去中介就会告诉你这种房子已经卖完了,然后给你推荐其他的房子。其实这都是中介的套路,是为了留下客户电话信息而弄的假房源,所以大家不要以他的价格来衡量市场价格。

  

  3、不要一味的追求高质量

  一般来说买房就是安了家,会住一辈子,所以很多人基于这种想法就会觉得要一步到位,哪怕是买超过自己承受能力的房子,但是这样的话会严重影响未来的生活品质。其实对于一般家庭来说,每个月的房贷在家庭月收入的三分之一以内是最合适的,贷款年限也最好久一点。

  4、不需要过于重视房子是否能升值

  销售人员为了让你买房,往往会向你介绍未来的发展空间,很多人听了之后都会心动,其实哪怕这套房子升值空间巨大,如果不是适合的房子也一定不要买,因为对于刚需的购房者来说,买了房子就是用来住的,应该考虑的是房子是不是实用,价位是不是合适,至于能不能升值这个才是次要的。

  

  其实目前的房地产行业已经趋于稳定了,房地产的市场也已经正规了,购房者在买房子的时候只需要选择适合自己的就好了,当然了,也要选择自己负担得起的。

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