在农村宅基地上建的平房，户主对农房有所有权，对宅基地有使用权，一旦农房的户主去世，根据继承法的规定，农房可以由子女或者配偶继承。其实也可以在老人活着的时候，以赠予的方式，将房子过户到子女名下。跟继承比起来只是交税上有些差异，程序上更简单一些。
遗嘱分为口头遗嘱，书面遗嘱，录音遗嘱等，立遗嘱人必须是有行为能力的人，能准确表达自己的意愿和真实想法，不能在糊涂，意识不清的时候立遗嘱。立遗嘱的时候一定要有两个以上没有厉害关系的人在场，来证明遗嘱的真实情况，如果是书面遗嘱，证明人要在遗嘱上签字画押。在农村立遗嘱时最好要请来村里干部和村子里有威望的人，让他们在场作证。
遗嘱的形式根据《继承法》第17条的规定，遗嘱有以下五种形式：
1、公证遗嘱。2、自书遗嘱。3、代书遗嘱。4、录音遗嘱。5、口头遗嘱。
由于法律并不限制公民立遗嘱的次数及形式，实质上亦为尊重公民随时改变遗嘱的意愿，因而在现实生活中会存在多份遗嘱并存的情况。对于多份遗嘱的效力认定，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第42条：“遗嘱人以不同形式立有数份内容抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。”
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