房产税的征收到底会不会确保财富公平?听听房产大佬是怎么说的

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房产税在我国的房地产市场中已经传了很久了,根据政府的政策走向来看,房产税的出台基本上已经是板上钉钉的事情了,接下来也就是时间问题了。前段时间房地产税已经进入了立法阶段,房产税也不会远了。而且在接下来的人口普查的同时也会进行房屋普查,这同样也是在为房产税根据我国的房地产实情来完善征收标准。那么房产税的征收标准究竟会是怎样的呢?

房产税的征收到底会不会确保财富公平?听听房产大佬是怎么说的

首先呀知道房产税具体地说是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从字面意思上来解释的话就意味着只要手里有房子就得交房产税,所以说社会上对房产税的评价是褒贬不一的,有的人觉得现在想要买套房已经很不容易了,等到好不容易把房子买到手了,还得交那么多的税,心里难免会有点不舒服。但是还有一种说法就是房产税能确保公平,因为手里房子越多的人交的房产税也就越多,这样的话就能缩小我国因为炒房而造成的贫富差距了。

房产税的征收到底会不会确保财富公平?听听房产大佬是怎么说的

如果要说房产税的征收到底会不会确保公平的话,就得具体看房产税会以怎样的标准进行征收了。目前房产税的征收标准还没有出来,但是也有一些消息了,再结合专业人士的分析,也有了一定的结论。具体就是房产税的征收会是差异性的,对于不同的购房者会有不同的标准,不会一刀切。首先房产税应该会存在一定的免征面积,其中可能会有一个免征门槛,就像是那种面积小房子的就会免征或者是家庭的经济条件不好的也会免征。其次,房产税可能会存在区域差异,一二线城市和经济不太发达的城市自然会区别对待,推进时间应该是大城市会早一些的,在税额上很有可能也会多一些。除此以外,房产税或许会按照评估值进行征收,房价是一直在变动的,征收标准应该会随着房价而变,评估值也就成为了必要的选择。

房产税的征收到底会不会确保财富公平?听听房产大佬是怎么说的

很显然,房产税对于炒房客来说是一记重重的“铁拳”。现在已经有限售政策了,房子买来后少说两三年,多则五年都不能卖出去,要是再加上房产税的话,手里只要有多套房产,就会有大量的持有成本,炒房的成本也就增加的不止一点半点,很有可能会得不偿失,这也是断炒房客的炒房之路的一个重要政策。只要炒房被抑制,无论从什么角度出发都是对刚需有利的。

房产税的征收到底会不会确保财富公平?听听房产大佬是怎么说的

而房产大佬曹远征的说法也很贴近现实,他认为无论是房价高还是低,房产税还是该征收的。因为现在中国人资产中房子是其中最大的资产,需要在财富代际更替中间做一个制度安排或者相关法律来调节,以保证公平,这才是房产税征收的出发点。所以说房产税的征收能有效平衡社会财富的分配,同样也是可以确保公平的。

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